Uosto direkcija nuomoja nereikalingą žemę

Neseniai Klaipėdos valstybinio jūrų uosto direkcija paskelbė uosto žemės sklypo, esančio Perkėlos gatvėje, nuomos konkursą. 15,7 tūkst. kv. m ploto sklypas yra inžinerinės infrastruktūros (skirtos susisiekimo ir inžinerinių tinklų aptarnavimo objektų statybai, susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridoriams), pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijoje (skirtoje pramonės ir sandėliavimo įmonių statybai). Tame sklype yra ir dujotiekio apsaugos zona, ir įvairių elektros tinklų.

Pasak Uosto direkcijos ekonomikos ir finansų direktoriaus-vyriausiojo finansininko Martyno Armonaičio, tame sklype gyvenamojo namo statyti negalima, jis yra skirtas uosto infrastruktūrai. Jį ketinama išnuomoti iki 2041 kovo 9 d. Numatytos nuomos sąlygos - per metus turi būti kraunama ne mažiau kaip 67 tūkst. tonų krovinių.

Konkurse, kuris vyks kovo 9 d. 11 val., dalyvauti gali tik juridiniai asmenys. Siūlomas bazinis nuomos mokestis - ne mažiau kaip 91 ct už 1 kv. m per metus. Pradinis žemės nuomos įnašo dydis - 5 proc. minimalaus 1 metų uosto žemės nuomos mokesčio - per 790 eurų. Išnuomotas sklypas Uosto direkcijai per metus duos apie 15 tūkst. eurų.

Pasak M. Armonaičio, laisvos žemės prie krantinių uoste nėra, tačiau kiek tolėliau į miesto pusę dar yra vienas kitas žemės ruoželis tarp gatvių, kurie nėra reikalingi uosto infrastruktūrai statyti, tad juos stengiamasi išnuomoti skelbiant konkursą.

Toks nuomotinas sklypas yra tarp Perkėlos gatvės ir AB Vakarų laivų gamyklos nuomojamos teritorijos. Jame anksčiau stovėjo aukštosios įtampos atramos. Elektros linija buvo kabeliuota, atramos nugriautos, liko laisvas žemės lopinėlis. Ten yra įvažiavimas į UAB Malkų įlankos terminalo nuomojamą teritoriją. Gal kam nors bus naudinga ta vieta ir žemės sklypas bus tinkamai išnaudotas. Netrukus bus skelbiamas jo nuomos konkursas.

Pernai Uosto direkcija išnuomojo sklypą Rusnės gatvėje. Prieš tai jis buvo apleistas ir nenaudojamas. Sklypas buvo išvalytas, sutvarkytas ir išnuomotas UAB Birių krovinių terminalui.

Lengvatos kaimynams nebėra

Paklaustas, ar konkurso metu bus teikiama pirmenybė uosto kompanijoms, kurios jau nuomoja žemę prie minėtų sklypų, M. Armonaitis atsakė: "Anksčiau į tai būdavo atsižvelgiama, o dabar tokios lengvatos kaimynams nebėra. Uosto žemės nuomos tvarka pakeista ir dabar neorganizuojami vadinamieji uždarieji konkursai, kuriuose galėdavo dalyvauti tik besiribojančių sklypų nuomininkai.

Dabar į sklypo Perkėlos gatvėje nuomą gali pretenduoti bet kas, tačiau jame gali būti vykdoma tik uostinė veikla. Pagal susisiekimo ministro patvirtintą naują tvarką mes turime numatyti veiklos mastą. Tame sklype numatyta krova ir nurodyta jos apyvartą. Dabar visi šie dalykai yra numatomi uosto žemės nuomos sutartyse. Jokios gyvenamosios paskirties objektų tose nuomojamose žemės plotuose neatsiras."