Užbaigtas poilsio namų „Baltija“ pardavimo sandoris

Pasak Turto banko generalinio direktoriaus Mindaugo Sinkevičiaus, poilsio namų „Baltija“ pardavimo procesas buvo užsitęsęs, todėl įmonės privatizavimas buvo vienas iš prioritetinių Turto banko užduočių.

 „Investuotojų susidomėjimą poilsio namais „Baltija“ jautėme nuolat, nes rinkoje retai pasitaiko tokio derinio nekilnojamojo turto objektų – esančių prestižinėje vietoje ir su išvystyta infrastruktūra. Tačiau, tikėtina, investuotojus nuo aktyvių veiksmų stabdė investicijos, kurių reikalauja pastatų atnaujinimas. Džiaugiuosi, kad kartu su investuotojo atėjimu „Baltijos“ istorijoje atveriamas naujas puslapis“, – sako M. Sinkevičius.

Poilsio namus „Baltija“ įsigijusios nekilnojamojo turto valdymo bei vystymo bendrovės „Laviga“ direktorius Algimantas Lukauskis teigia, kad komplekse ir toliau bus vystoma poilsio paskirties veikla.

„Planuojame objektus suremontuoti, atnaujinti ir modernizuoti, pritaikant šiuolaikiniams poilsiautojų poreikiams. Artimiausiu metu atliksime galimybių studiją ir ieškosime geriausių sprendimų, kad „Baltijos“ poilsio kompleksas būtų ne tik patogus lankytojams, bet ir puoštų Palangą“, – sako A. Lukauskis.

Per paskutinį aukcioną privatizuojama įmone domėjosi keturi potencialūs pirkėjai, pasiūlymą pateikė vienas investuotojas. Sandoris laikomas užbaigtu, kai abi sandorio pusės pasirašo pardavimo-pirkimo sutartį ir pirkėjas visiškai atsiskaito už įsigytas akcijas. Turto bankas gautas lėšas už privatizuotas įmones perveda į šalies biudžetą.

Vienam didžiausių poilsio ir gydymo kompleksų Palangoje poilsio namams „Baltija“ priklauso viešbutis „Vyturys“ su reabilitacijos centru, viešbutis „Žilvinas“ ir šešių blokuotų pastatų kotedžas „Žilvinėlis“. Viešbutis „Vyturys“ su reabilitacijos centru yra įsikūręs šalia Palangos botanikos parko.

Viešbučio „Žilvinas“ kompleksą, esantį vos už 200 metrų nuo jūros, pačioje Palangos širdyje, supa pušynas. Bendras visų „Baltijos“ pastatų plotas siekia daugiau nei 11,5 tūkst. kv. m., dalis kambarių yra atnaujinti. Bendras nuomojamos žemės plotas sudaro 4,47 hektaro.

Iš viso Turto bankas organizavo 11-ą poilsio namų „Baltija“ aukcionų. Paskutinio aukciono metu pradinė įmonės pardavimo kaina sudarė 4 mln. eurų. Pradinė įmonės kaina yra nustatoma gavus nepriklausomų turto vertintojų išvadas.

Turto bankas šiuo metu valdo 6 įmonių, priklausančius valstybei, kontrolinius akcijų paketus. Visų šių įmonių akcijos įrauktos į privatizuojamų įmonių sąrašą.

2018 m. Turto bankas surado investuotojus 3 valstybės valdomoms įmonėms – UAB „Aerogeodezijos institutas“ (99,82 proc. akcijų paketas parduotas už 650 tūkst. eurų), UAB „Kauno Petrašiūnų darbo rinkos mokymo centras“ (54,18 proc. akcijų paketas parduotas už 293 tūkst. eurų) bei AB „Informacinio verslo paslaugų įmonė“ (51,67 proc. akcijų paketas parduotas už 352 tūkst. eurų).

Turto bankas  –  tai valstybės įmonė, kurioje akcininko teises įgyvendina Finansų ministerija. Šiuo metu Turto bankas patikėjimo teise valdo apie 800 tūkst. kv. m ploto valstybei priklausančio nekilnojamojo turto. Be nekilnojamojo turto valdymo, Turto bankas atlieka tokias valstybės pavestas funkcijas kaip nenaudojamojo turto realizacija, valstybei priklausančių įmonių privatizavimas ir skolų išieškojimas.