Naujų patalpų Klaipėdos savivaldybei ieškos vilniečiai

Vilniuje įsikūrusi UAB "Resolution advisers LT" ("Newsec") konsultuoja Savivaldybės administraciją dėl naujo pastato įsigijimo ar patalpų nuomos.

"Kiekvienas profesionalas turi atlikti savo darbą. Reikalingas požiūris iš šalies, o ne tik mūsų pačių vertinimai", - kam prireikė konsultantų, paaiškino Klaipėdos savivaldybės administracijos direktorius Saulius Budinas.

Pasak jo, ši paslauga tikrai nėra tokia brangi, kad reikėtų jos atsisakyti. Savivaldybės Finansų departamento direktorės Aldonos Špučienės duomenimis, vilniečių pagalba kainuos 3,6 tūkst. eurų.

"Jau esame nusistatę gaires, ko norėtume. Pageidaujame, kad tai būtų miesto centras, kad biuro patalpos atitiktų reikiamą klasę, būtų tam tikros kvadratūros. Tad tam, kad surinktų visą informaciją, kas šiuo metu yra siūloma rinkoje, ir pasisamdėme konsultantus. Jie surinks visus pasiūlymus iš potencialių statytojų, nuomotojų, atliks analizę, įvertins visus pliusus bei minusus ir mums pateiks jau apibendrintus pasiūlymus. Juk prieš pradedant vystyti daugelį projektų yra užsakomos galimybių studijos", - kalbėjo S. Budinas.

Jis priminė, kad Klaipėdos miesto tarybos Kolegijoje buvo konstatuota, jog dabartinės Savivaldybės administracijos patalpos nebetenkina poreikio, ir sąlygas būtina gerinti.

"Dabar administracijos skyriai ir padaliniai yra išsibarstę 11-oje pastatų. Visų pirma tai nepatogu miestiečiams. Būtų kur kas paprasčiau, jei visi šie padaliniai įsikurtų po vienu stogu. Buvo kalbų ir apie priestato ar visiškai naujo pastato statybą, nereikia atmesti ir nuomos galimybių. Manau, gavę konsultantų rekomendacijas dar šį rudenį galėsime galutinai apsispręsti, kuriuo keliu sukti", - pasakojo S. Budinas.

Preliminariai skaičiuojama, kad Savivaldybei reikia apie 7 tūkst. kv. metrų ploto modernių biuro patalpų. Dabar Savivaldybės administracijos naudojamų 11 patalpų bendras plotas sudaro 11 tūkst. kv. m, bet naudingasis plotas realiai tesiekia 57 proc.

Konkurso būdu parinktas konsultantas "Newsec" jau kviečia potencialius teikėjus iki rugpjūčio 29 dienos pateikti savo neįpareigojančius pasiūlymus, iš kurių Klaipėdos savivaldybė išsirinktų tinkamiausią variantą.

Akcentuojama, kad domina tik ne didesniu kaip 1 km atstumu nuo Klaipėdos miesto rotušės Danės gatvėje nutolusi bei Herkaus Manto ir Tiltų gatvėmis apribota teritorija.

"Ką mes padarysime kitaip, nei galėtų atlikti patys valdininkai? Mes tiesiog panaikiname daug rizikų. Pirma, rinkdami informaciją, žinome, ko reikia klausti teikėjo, kad nepraleistume nė vieno svarbaus punkto. Konsultuojame Savivaldybę, kokius saugiklius įsidėti, kad užklausas teikiantys vystytojai būtų atsakingi už tai, ką rašo savo pasiūlyme. Įvertiname pačių vystytojų rimtumą. Pavyzdžiui, kokius projektus jau yra įvykdę ir ką apie juos mano dabartiniai partneriai. Vertinsime ne tik kainą, bet daug kitų parametrų", - vardijo "Newsec" konsultantas Gintaras Toločka.

Pasak jo, kol kas dar nesulaukta nė vieno potencialaus pasiūlymo.

"Kiek turėsime pasiūlymų, tiek ir analizuosime", - sakė G. Toločka.

Pasak jo, "Newsec" įmonei tai pirmas kartas, kai ieškoma tinkamų patalpų Savivaldybės administracijai.

"Bet esame konsultavę ne vieną viešojo sektoriaus, privačią įmonę bei bankus panašiais klausimais", - patirtį šioje srityje apibūdino konsultantas.