Nekilnojamojo turto mokesčio nekeis

Pasak Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos Mokesčių skyriaus vedėjos Kristinos Petraitienės, siūloma nekeisti ir 2020 metams palikti tą patį 0,8 proc. nekilnojamojo turto vertės mokesčio tarifą.

Jos žiniomis, kituose didžiuosiuose miestuose taikomas didesnis, 1 proc. siekiantis, nekilnojamojo turto vertės mokesčio tarifas. Priminsime, kad pagal šalyje galiojančius teisės aktus galimas tarifas - nuo 0,3 iki 3 procentų.

Klaipėdoje ir kitais metais maksimalius 3 proc. mokesčio tarifus norima palikti apleistam ar neprižiūrėtam nekilnojamajam turtui.

Siūloma nekeisti ir taikomos lengvatos daugiabučių gyvenamųjų namų statytojams ir jų pastatytiems butams palikti 0,5 proc. mokesčio tarifą.

"Primenu, kad prieš porą metų esame įsivedę saugiklį ir ši lengvata taikoma tik vienerius kalendorinius metus nuo turto įregistravimo. Paprasčiau tariant, tai nėra amžina lengvata. Manome, kad jeigu naujos statybos butai parduodami už protingą kainą, per vieneris metus juos galima parduoti. Jeigu nepardavė, turi ieškoti priežasčių - galbūt kaina per didelė arba būstas neatitinka tendencijų. Kaip žinote, Klaipėdoje yra ir tokių būstų, kurie buvo pastatytas dar prieškriziniu laikotarpiu, bet iki šiol neparduoti. Tokiems ši lengvata jau netaikoma", - paaiškino K. Petraitienė.

"Ober-Haus" nekilnojamojo turto apžvalgų duomenimis, per 2018 metus Klaipėdoje buvo pastatyti 429 butai, metų pabaigoje Klaipėdoje neparduotų naujos statybos butų skaičius siekė 374. Per 2018 m. išduota 15 leidimų daugiabučiams statyti, iš viso planuojama pastatyti dar 286 butus. Tolesnis butų statybos apimčių augimas Klaipėdoje nenumatomas, prognozuojama, kad mieste per 2019 metus bus pastatyta apie 300-350 naujų butų.

Pasak K. Petraitienės, ankstesniais metais statytojai prašydavo dar didesnių lengvatų, bet ilgainiui apsiprato ir bent šiemet tokių prašymų nesulaukta.

"Iš politikų dėl šio sprendimo projekto kol kas nesulaukėme jokių pastabų", - minėjo Mokesčių skyriaus vedėja.

Tiesa, šis klausimas dar bus svarstomas miesto Tarybos komitetuose ir pačioje Taryboje.

Pabrėžiama, kad nekilnojamojo turto mokesčio (NTM) įplaukos yra labai reikšmingos biudžetui. Pavyzdžiui, 2018 metais šios įmokos biudžetą papildė 8 474 tūkst. Eur. Panašiai tiek tikimasi surinkti ir šiemet.

Valstybinės mokesčių inspekcijos duomenimis, už 2018 metus padidintu 3 proc. tarifu deklaruota NTM suma - 30 637 Eur, 2017 metais - 39 967 Eur.

Lengvatiniu 0,5 proc. tarifu 2017 metais deklaruota NTM suma - 144 962 Eur, 2018 metais - 21 850 Eur. Dėl lengvatinio 0,5 proc. nekilnojamojo turto mokesčio tarifo Savivaldybės biudžetas per 2018 metus negavo apie 13 tūkst. Eur mokesčio įplaukų.