Pernai Klaipėdoje butų kainos padidėjo 2 proc.

2014-01-27 14:44

Nekilnojamojo turto rinka praėjusiais metais po kelerių metų pertraukos daugelį rinkos dalyvių nustebino ir nudžiugino savo aktyvumu. Įvairiuose šalies miestuose plėtota naujų projektų, pirkėjai buvo aktyvūs ir ne tik domėjosi rinkos tendencijomis, bet ir pirko įvairų nekilnojamąjį turtą.

2013 metais buvo nupirkta vidutiniškai 25 proc. daugiau butų, 10 proc. daugiau namų ir 25 proc. daugiau žemės sklypų negu 2012 metais, skelbia VĮ „Registrų centras“. Didžiausio nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt duomenys rodo, kad pernai, kaip ir kasmet, paklausiausi buvo parduodami ir nuomojami butai, parduodami namai, sklypai ir sodybos, tačiau būta ir pokyčių – nuolatos ieškomų nuomojamų butų paklausa dar labiau išaugo, taip pat pastebimas svarus nuomojamų patalpų paklausos pokytis. Į butus atsigręžta ne tik kaip į nekilnojamąjį turtą, kuris įsigyjamas sau gyventi, bet ir imta investuoti: dalis gyventojų pirko butus, kad galėtų juos nuomoti.

Klaipėdoje butų kainos didėjo 2 proc., pirkėjai taip pat buvo linkę į NT investuoti santaupas

Klaipėdoje dažnai fiksuojamos panašios nekilnojamojo turto tendencijos kaip ir sostinėje, taigi vidutinės skelbimuose siūlomos butų kainos pernai kito taip pat panašiai. Didžiausias pokytis fiksuojamas ketvirtąjį metų ketvirtį, palyginti su ankstesniuoju. Metams baigiantis, butų pardavimui kainos padidėjo, tačiau perpus mažiau nei Vilniuje – vidutiniškai 2 proc., rodo Aruodas.lt duomenys.

Nekilnojamojo turto agentūros „Ober–haus Nekilnojamas turtas“ Vakarų Lietuvos regiono vadovo Lino Juozaičio teigimu, 2013 m. Klaipėdoje buvo jaučiamas sujudimas, pirkėjai labiausiai pirko 1–2 kambarių butus, kurių kaina siekė vidutiniškai nuo 110 tūkst. iki 150 tūkst. litų. Kaip ir kituose miestuose, dauguma pirkėjų būstą pirko iš santaupų, norėdami ne laikyti pinigus banko sąskaitoje, o investuoti į nekilnojamąjį turtą.

2014 metams prognozuojamas ne mažesnis aktyvumas nei pernai

Portalo Aruodas.lt statistikos duomenys rodo, kad susidomėjimas nekilnojamuoju turtu ne tik nemažėja, bet ir auga – praėjusį gruodį portale buvo peržiūrėta maždaug 3,5 mln. daugiau skelbimų puslapių nei prieš metus. Vadinasi, besidomintieji nekilnojamuoju turtu dar intensyviau ieško tinkamų būsto pasiūlymų.

Nekilnojamojo turto tarpininkai taip pat nelinkę manyti, kad šiemet susidomėjimas būsto pasiūlymais turėtų mažėti. Brokerių teigimu, šiemet, kaip ir 2013 metais, turėtų netrūkti norinčiųjų investuoti santaupas į nekilnojamąjį turtą ar tų, kurie siektų įsigyti būstą iki euro įvedimo.