Metų pradžia būsto rinkoje: pigesni naujos statybos butai

Registrų centro preliminariais duomenimis, per pirmuosius tris šių metų mėnesius Vilniaus mieste perleistų senesnės statybos butų vidutinė kaina sudarė 3 tūkst. 472 Lt/kv. m ir išliko beveik tokia pati, kaip paskutinį 2011-ųjų ketvirtį. Tiesa, lyginant su bendru praėjusiais metais sostinėje parduotų senesnės statybos butų kainų vidurkiu, šiemet perleisto šios rūšies būsto kainos krito 4,6 proc.

Vilniuje parduotų naujos statybos butų vidutinė kaina šių metų pradžioje buvo 4 tūkst. 390 Lt/kv. m - 3,3 proc. mažesnė nei spalio-gruodžio mėnesiais ir 0,8 proc. mažesnė už bendrą praėjusių metų vidurkį.

Likusioje šalies dalyje, neapimančioje Vilniaus miesto, pirmąjį šių metų ketvirtį vidutinė perleistų senesnės statybos butų kaina, negalutiniais skaičiavimais, sudarė 1 tūkst. 551 Lt/kv. m, ankstesnio ketvirčio rezultatus pranokdama 7,1 proc., o visų praėjusių metų vidurkį - 3,4 proc.

Naujos statybos butai didesnėje šalies dalyje 2013-ųjų pradžioje pardavinėti už vidutinę 2 tūkst. 385 Lt kvadratinio metro kainą - 4 proc. pigiau nei paskutinius tris praėjusių metų mėnesius, arba 6,3 proc. mažiau už bendrą praėjusių metų vidurkį.

Vilniaus individualių namų rinkoje pirmaisiais šių metų mėnesiais perleistų objektų kvadratinio metro kaina senesnės statybos namuose sudarė 3 tūkst. 181 Lt. Ši kaina 14,1 proc. didesnė už 2012 m. paskutinio ketvirčio rodiklį, tačiau 3,6 proc. nusileidžia bendrai pernai šiame rinkos segmente vyravusiai kainai.

Naujos statybos individualūs namai Vilniuje šiemet pardavinėti vidutiniškai už 2 tūkst. 292 Lt/kv. m - 1,7 proc. pigiau nei spalį-gruodį ir 8,8 proc. mažiau už bendrą praėjusių metų vidurkį.

Sostinės neapimančioje šalies dalyje pirmąjį šių metų ketvirtį užfiksuotas seniai nematytas vidutinės individualių gyvenamųjų namų kainos šuolis. Už Vilniaus ribų senesnės statybos individualūs namai sausį-kovą buvo perkami už vidutinę 1 tūkst. 46 Lt/kv. m kainą, kuri 24,1 proc. viršijo ankstesnio ketvirčio ir 18,6 proc. visų praėjusių metų sandorių vidurkį.

Tuo pat metu didžiojoje šalies dalyje nusistovėjo 1 tūkst. 787 Lt/kv. m naujos statybos privačių namų pardavimo kaina, kuri buvo 16 proc. didesnė už paskutinio 2012 m. ketvirčio rezultatus ir 24,3 proc. viršijo bendrą praėjusių metų kainų vidurkį.