Liepą Klaipėdoje parduota mažiau butų

Negalutiniais Registrų centro duomenimis, liepą pardavimo sandoriais perleista 10 654 pastatai, patalpos ir žemės sklypai. Tai yra 0,4 proc. mažiau nei birželį ir 2,1 proc. daugiau negu pernai liepą, kai buvo įsigyti atitinkamai 10 698 ir 10 434 nekilnojamieji daiktai.

Liepa butų rinkoje buvo vos juntamai aktyvesnė negu birželis ir pernykštis vidurvasaris: per šių metų liepą buvo perleista 2 918 gyvenamųjų patalpų (butų) - 1 proc. daugiau nei birželį ir 4,2 proc. daugiau nei pernai liepą, kai buvo perleisti atitinkamai 2 890 ir 2 774 butai.

Liepos mėnesį perleista 1 015 gyvenamųjų pastatų (namų), t. y. 6,5 proc. daugiau už birželį ir 4,2 proc. daugiau nei pernai liepą, kai pirkėjų buvo įsigyti atitinkamai 953 ir 974 gyvenamieji pastatai. 

Vilniuje liepą 10,2 proc. (lyginant su birželiu) krito butų pardavimai - buvo perleistos 876 gyvenamosios patalpos (butai). Lyginant su praėjusių metų tuo pačiu mėnesiu, pokyčio nėra: 2017 m. liepą pirkėjus surado lygiai tiek pat butų kaip šiemet. Praėjęs mėnuo sostinės individualių namų rinkoje neatnešė perversmų: buvo įsigyti 73 namai, t. y. 1,4 proc. daugiau negu birželį ir 7,4 proc. daugiau nei pernai liepą, kai pirkėjai įsigijo atitinkamai 72 ir 68 namus. 

Kaune liepos mėnesį parduoti 453 butai, t. y. 5,3 proc. daugiau negu birželį ir 20,8 proc. daugiau nei pernai liepą, kai savininkus pakeitė atitinkamai 430 ir 375 butai. Laikinosios sostinės individualių namų rinka neretai pasižymi įdomesniais svyravimais. Pavyzdžiui, per liepą Kaune parduoti 82 namai - 4,7 proc. mažiau nei birželį, tačiau net 36,7 proc. daugiau nei pernai liepą. 

Uostamiestyje parduoti 235 butai - 10,6 proc. mažiau negu birželį ir 4,9 proc. mažiau nei pernai liepą. Taip pat Klaipėdoje liepą buvo parduota 13 namų: 27,8 proc. mažiau negu birželį, tačiau gerokai daugiau nei pernai liepą, kai savininkus pakeitė atitinkamai 18 ir 7 namai. 

Palangoje vidurvasarį parduota 29,2 proc. mažiau butų nei birželį (46 butai liepą, 65 - birželį). Tuo metu Palangos individualių namų rinka atkartojo pernykštį aktyvesnį pavasarį ir vasaros vidurį: šiemet per liepos mėnesį populiariame kurorte parduota 11 namų - dvigubai daugiau negu birželį ir 10 proc. daugiau negu pernai liepą, kai parduota atitinkamai 5 ir 10 namų. Tai pirmas pastebimai aktyvesnis mėnuo Palangos namų rinkoje šiais metais - šių metų sausį-birželį per mėnesį šiame kurorte buvo parduodama vidutiniškai po 5 namus. 

Žemės sklypų rinkoje - nedidelis stabtelėjimas, tačiau nei stiprus, nei neįprastas vasaros viduriui: per praėjusį mėnesį šalyje perleisti 5 224 sklypai. Tai yra 1,5 proc. mažiau negu birželį ir iš esmės tiek pat, kiek pernai liepą, kai buvo įsigyti atitinkamai 5 304 ir 5 233 žemės sklypai. 

Vilniuje sklypų pardavimai per liepą išaugo 13,1 proc. - jų parduota 439, tuo metu birželį parduoti 388, o pernai liepą - 364 sklypai. Kaune parduoti 225 žemės sklypai (7,7 proc. daugiau nei birželį ir 1,4 proc. daugiau nei pernai liepą). Klaipėdoje vidurvasarį parduota lygiai tiek pat sklypų, kiek per birželį (45), kas su nedideliais svyravimais nuo 2015 metų yra gana įprasta uostamiesčiui šiltuoju sezonu. Šiauliuose liepą buvo parduoti 39 sklypai, kas, lyginant su vasaros pradžia ir praėjusiais metais, yra pastebimai mažiau: birželį Saulės mieste buvo parduotas 51 sklypas, o pernai liepą - 50 sklypų. Tuo metu Panevėžyje - truputį aktyviau: per liepą parduota 50 sklypų, t. y. 4,2 proc. daugiau nei birželį ir 16,3 proc. daugiau nei pernai liepą. Palanga - be jokių anomalijų: liepą perleisti 66 sklypai, birželį - 69, o pernai liepą - 61 sklypas. 

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).