Konfliktas Danės krantinėje tebeliepsnoja

Jie ne tik siekia atnaujinti procesą statybų teisėtumo byloje, bet ir nori iš Klaipėdos miesto savivaldybės prisiteisti apie 440 tūkst. litų už žalą, kurią dėl statybų patyrė senajame sandėlyje veikusį restoraną "Petit Marseille" valdžiusi bendrovė.

Sena istorija

Neramumai Danės krantinėje prasidėjo dar 2003-iaisiais, kai buvusiame sandėlyje įkurto vyno restorano "Petit Marseille" savininkas Saulius Semėnas pasiekė, jog būtų panaikintas teritorijos tarp Danės upės, Žvejų ir Pilies gatvių detalusis planas, kuriame buvo sutankintos statybos. Tačiau po metų buvo patvirtintas naujasis planas, pagal kurį vėliau pradėtos statybos.

2007-ųjų pabaigoje šalia "Petit Marseille" pradėjus virti statybų darbams S. Semėnas ėmė tvirtinti, jog dėl jų pradėjo skilinėti senojo sandėlio sienos. Kiek vėliau verslininkas vienoje televizijos laidoje viešai pareiškė, jog šalia esančiame sklype įvykęs kriminalas - sujungiant gretimus sklypus esą pavogti 5 arai valstybinės žemės. Verslininkas aiškino, kad tokioje auksinėje vietoje vienas aras žemės kainuojąs 1 mln. litų. Vagystę neva palaiminusi ir buvusi Klaipėdos apskrities viršininko administracija, ir savivaldybės tarnautojai bei politikai. Taip pat laidoje buvo aiškinama, kad Klaipėdoje egzistuoja architektų klanas, kuris vienintelis gali "pramušti" projektus miesto Taryboje, tačiau jiems neva reikia mokėti tris kartus daugiau, nei pareikalautų kiti architektai. Verslininkas tada teigė, kad sukauptą medžiagą perdavė Specialiųjų tyrimų tarnybai.

Gavusi Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos išvadas, kad tvirtinant minėtuosius detaliuosius planus buvo padaryta daug pažeidimų, Klaipėdos apygardos prokuratūra kreipėsi į Klaipėdos apygardos administracinį teismą ir paprašė panaikinti Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymais 2005 m. patvirtintus žemės sklypų Žvejų g. 4, 6 ir 10 detaliuosius planus bei 2004-aisiais miesto Tarybos patvirtintą teritorijos tarp Danės upės, Tiltų, Žvejų ir Pilies gatvių detalųjį planą ir visus kitus po šių planų patvirtinimo patvirtintus dokumentus, susijusius su minėtoje teritorijoje statomais naujais pastatais ir jiems reikalinga infrastruktūra.

Teismas pilnai patenkino prokuratūros ieškinį, nes konstatavo, jog buvo padaryta daug procedūrinių pažeidimų, tvirtinant minėtus detaliuosius planus buvo nepaisyta priešgaisrinių reikalavimų - pastatai projektuoti per arti vienas kito, neleistinai padidintas pastatų aukštingumas, nebuvo svarstymo su visuomene ir kt.

Šį sprendimą Klaipėdos savivaldybė apskundė ir ginčą nagrinėti ėmėsi Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT). Pastarasis šį birželį konstatavo, jog gindami viešąjį interesą prokurorai pavėlavo pateikti ieškinį, todėl byla iš esmės net nebuvo nagrinėta. LVAT kolegija taip pat konstatavo, jog prokurorai aiškiai neįvardijo, koks visuotinai svarbus tikslas turėjo būti pasiektas ginčijamų aktų panaikinimu ir kokią įtaką teismo sprendimas turės asmenims, nesantiems šios administracinės bylos proceso šalimis, todėl toks prašymas negalėjo būti tenkinamas. Klaipėdos apygardos administracinio teismo sprendimas buvo panaikintas, o byla nutraukta.

Pagrindas yra?

Vakar Klaipėdos apygardos administraciniame teisme buvo atversta byla, kurioje Janinos Daukšienės TŪB prašo atlyginti žalą, padarytą neteisėtais veiksmais. Kaip atsakovai šioje byloje minimi Klaipėdos miesto savivaldybės administracija, minėtųjų statybų užsakovai UAB "Žvejų rezidencija" ir UAB "Danės vartai" bei statybas vykdžiusi UAB "Edija".

Pasak ieškovo advokatės Džiolanos Tarvainytės, iš savivaldybės siekiama prisiteisti daugiau nei 440 tūkst. litų žalą, kuri buvo patirta dėl nepagrįstai patvirtintų detaliųjų planų ir išduotų statybos leidimų, kurių pagrindu vykdytos statybos padarė žalą sandėlyje veikusį restoraną valdžiusiai bendrovei - įmonė negavo pajamų, o vėliau net buvo priversta bankrutuoti.

"Teismas nusprendė atidėti bylos nagrinėjimą tol, kol Vyriausiasis administracinis teismas apsispręs dėl mūsų prašymo atnaujinti procesą statybų teisėtumo byloje. Tokia galimybė yra ir šis teismas gana dažnai atnaujina procesus kurios nors šalies prašymu", - sakė Dž. Tarvainytė.

Advokatės teigimu, LVAT nesvarstė statybų teisėtumo klausimo, išsakė tik savo nuomonę dėl ieškinio pateikimo terminų, tad pagrindas prisiteisti patirtą žalą esą išlieka.

Pirminiai verslininkų planai

Tarp šalia Danės stovinčio septynaukščio pastato ir senajame sandėlyje veikusio restorano "Petit Marseille" iškilusiuose dviejuose pastatuose buvo numatyta įrengti butus bei komercines patalpas. Projektas vertintas 20 mln. litų. Daugiau kaip 3 000 kv. m ploto komplekso rūsiuose ir pirmuosiuose aukštuose Danės krantinės pusėje planuota įrengti kavines, o iš Žvejų gatvės pusės - senamiesčiui tinkančias parduotuvėles. Taip pat buvo numatyta įrengti 22 butus.

Tarp senuosiuose sandėliuose įsikūrusių restoranų "Memelis" ir "Petit Marseille" iškilusiame pastate planuota įkurdinti kavines, suvenyrų parduotuves bei apartamentų tipo viešbutį. Į šį projektą investuota apie 15 mln. litų.