Klaipėdoje trūksta butų nuomai

Vidutiniškai keturi iš dešimties nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt atliktame tyrime dalyvavusių asmenų teigia, kad šiuo metu brangsta ir senų, ir naujų butų nuoma. Dešimtadalis pastebi, kad didėja naujos statybos butų nuomos kainos, o senos statybos butų lieka stabilios arba mažėja. Dar apie dešimtadalį mano, kad nevyksta jokių kainų pokyčių, likusieji negali atsakyti, ar kainos kinta.

Dalis tyrime dalyvavusių asmenų teigia, kad ieškodami būsto nuomai, šiuo metu susiduria su problema, kad rinkoje trūksta butų nuomai už vidutines kainas - siūloma arba labai prabangių, arba prastų butų. Respondentai pastebi, kad nepaisant būsto nuomos kainų augimo, būsto įrengimo kokybė negerėja, o nuomininkams keliama daug reikalavimų.

Buto nuomai - iki 600 litų

Tyrimo rezultatai atskleidė, kad dauguma norinčių išsinuomoti būstą Klaipėdoje tam per mėnesį galėtų skirti iki 600 litų: 37 proc. Aruodas.lt tyrime dalyvavusių uostamiesčio gyventojų galėtų mokėti iki 400 litų, 28 proc. - iki 600 litų, 25 proc. - iki 200 litų per mėnesį. Šiek tiek daugiau nei dešimtadalis galėtų skirti didesnę nei 600 litų sumą, bet ji neturėtų būti didesnė nei 1000 litų.

Panašiai atsakė ir kauniečiai. O štai Vilniuje būsto nuomai tyrimo dalyviai teigia galintys skirti 500-900 litų. Šiuo metu už senos statybos vieno kambario butą sostinėje prašoma vidutiniškai nuo 600 iki 900 litų, už dviejų kambarių - nuo 700 iki 1000 litų mėnesiui. Naujos statybos butų nuoma kainuoja brangiau: vidutiniškai nuo 900 iki 1200 litų už vieno kambario ir nuo 1100 iki 1500 litų už dviejų kambarių buto nuomą. Statistika pateikta, įvertinus Aruodas.lt publikuojamuose butų nuomos skelbimuose pateikiamas nuomos kainas ir neįtraukiant Senamiestyje nuomojamų butų pasiūlos.

Klaipėdoje senos statybos vieno kambario buto nuomos kaina siekia vidutiniškai nuo 600 litų, dviejų kambarių - apie 800-900 litų. Naujos statybos vieno kambario butų pasiūlos šiuo metu trūksta, dviejų kambarių butų nuomos kaina siekia vidutiniškai nuo 1100 litų.

Nori sąžiningų šeimininkų

Minėtas tyrimas atskleidė, kad nuomos kaina ir vieta, kurioje yra siūlomas būstas, yra pagrindiniai nuomos atrankos kriterijai (atitinkamai atsakė 24 ir 21 proc. respondentų). Taip pat daug dėmesio skiriama kambarių skaičiui (15 proc.), baldams (12 proc.), šildymo tipui (10 proc.).

Paklausti, ar kreipia dėmesį, kokie šeimininkai nuomoja būstą, dauguma Aruodas.lt tyrime dalyvavusiųjų teigia, kad jiems svarbu, kad šeimininkai būtų sąžiningi ir vėliau nekiltų problemų dėl nuomininko sumokėtų mokesčių (36 proc.) ir kad jie nesikištų į nuomininko reikalus (nesilankytų būste, nekamantinėtų kaimynų ir pan. (32 proc.). Kas penktam šeimininkai rūpi tik tiek, kad būtų tvarkingi, rūpestingi ir ne per daug reiklūs. Beveik dešimtadalis respondentų norėtų draugiškų šeimininkų, kad su jais galėtų pabendrauti, likusiems šeimininkai visiškai nerūpi, nes svarbiausia - pats būstas.

Nuomininkams svarbiausia, kad nuomojamame būste būtų šaldytuvas (20 proc. respondentų), skalbimo mašina (18 proc.), dušo kabina (14 proc.), baldai, nes nenorima pirkti savo ir kraustantis galvoti, kaip juos išsigabenti (14 proc.), internetas (12 proc.), vonia (11 proc.). Mažiau svarbūs dalykai yra televizorius, mikrobangų krosnelė (5 proc.) ar kiti namų apyvokos daiktai, pavyzdžiui, indai, puodai ir kt. (2 proc.).