Užkirto kelią drastiškam žemės mokesčio augimui

- Lietuvoje kilo didelis gyventojų susirūpinimas dėl galimai gerokai išaugsiančio žemės mokesčio už 2013 metus. Ar sulaukiate daug palangiškių klausimų?

- Pirmiausia noriu atkreipti dėmesį, jog šį mokestį administruoja ne Savivaldybė, o Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI). Tačiau Savivaldybė taip pat sulaukia sunerimusių gyventojų skambučių.

- Kiek pagrįstas šis gyventojų nerimas?

- Žemės mokestinė vertė, palyginti su indeksuota, padidėjo apie 10-15 kartų, nes Seime buvo priimtas Žemės mokesčio įstatymo pakeitimas, kuris įsigaliojo nuo 2013 m. sausio 1 d., numatantis, kad žemės mokestinė vertė yra vidutinė rinkos vertė, nustatoma pagal masinio žemės vertinimo būdu parengtus žemės verčių zonų žemėlapius ir žemės sklypo vidutinės rinkos vertės nustatymo modelius. Atsižvelgdama į šį žemės verčių pasikeitimą bei siekdama sumažinti mokesčio augimą, Savivaldybė diferencijavo mokesčio tarifą: iki šiol buvęs 1,5 proc., šiais metais, atsižvelgiant į žemės paskirtį ir miesto zonas, jis svyruoja nuo 0,2 iki 1,5 proc., tad daliai gyventojų žemės mokestis gali net sumažėti.

- Kokie konkrečiai žemės mokesčio tarifai taikomi Palangoje?

- Mieste yra 13 zonų, kuriose žemės vertė labai skiriasi, todėl tarifai šiais metais buvo diferencijuoti pagal žemės paskirtį: žemės ūkio, miškų ūkio bei mėgėjiškų sodų – 0,2 proc., gyvenamųjų teritorijų žemei – nuo 0,3 iki 0,9 proc., komercinės paskirties žemei – nuo 0,5 iki 1,3 proc., pramonės ir sandėliavimo paskirties žemei – nuo 0,3 iki 1,1 proc., kitos paskirties žemei – 1,5 proc.

- Kokios dar lengvatos numatomos gyventojams, siekiant sumažinti žemės mokesčio augimą?

- Kalbant apie tuos žemės savininkus, kuriems mokestis išaugs, reikėtų atkreipti dėmesį, jog, kiek leido galimybės, Savivaldybė stengėsi, kad šis augimas nebūtų drastiškas. Palanga bene vienintelė šalyje numatė saugiklį, gyventojus apsaugosiantį nuo ženklaus žemės mokesčio augimo. Miesto Taryba apsisprendė, jog gyventojams, kuriems žemės mokestis, palyginti su 2012 m., išaugs daugiau kaip 50 proc., Savivaldybė teiks lengvatas ir minėtą padidėjimą mažins šimtu procentų. Taip pat, jei matysime, kad daugeliui gyventojų mokestis vis tiek gerokai didėja, miesto Taryba galės suteikti dar daugiau lengvatų.

Reikia atkreipti dėmesį ir į tai, jog numatytos ir kitos lengvatos fiziniams asmenims: remiantis miesto Tarybos sprendimu, pensininkams, fiziniams asmenims, kurių šeimose nėra darbingų asmenų, neįgaliesiems nebus apmokestinami 6 arai žemės.

- Kaip gyventojai gali apskaičiuoti savo žemės mokesčio dydį?

- Šį mokestį apskaičiuos Mokesčių inspekcija ir gyventojams deklaracijas pateiks metų pabaigoje – spalio mėnesį, o mokestį sumokėti reikės iki lapkričio 15 d.

Gyventojas, norintis jau dabar apsiskaičiuoti būsimąjį mokestį, gali naudotis šiuo preliminaraus mokesčio apskaičiavimo pavyzdžiu: iš žemės mokestinės vertės, pagal VĮ Registrų centro sausio 1 d. duomenis, atimama indeksuota žemės vertė (nurodyta mokesčio deklaracijoje už 2012 m.), skirtumas dauginamas iš mažinimo koeficiento 0,8, o gauta suma atimama iš mokestinės vertės, ir tik gautas skirtumas dauginamas iš nustatyto žemės mokesčio tarifo.

Tačiau yra ir kitokių aspektų – ar gyventojui nepriklauso kitos lengvatos, numatytos žemės įstatyme. Visa tai bus įvertinta apskaičiuojant mokestį.

Taip pat dera paminėti, kad asmenys, kuriems Registrų centro nustatyta žemės vertė skiriasi nuo individualiu žemės vertinimu nustatytos žemės vertės daugiau kaip 20 proc., turi teisę kreiptis dėl vertės perskaičiavimo. Prašymai žemės mokesčio mokestine verte laikyti žemės vertę, nustatytą atlikus individualų vertinimą, Registrų centrui gali būti teikiami iki 2013 m. liepos 1 d.

- Kur ir kada galima kreiptis, jei žemės mokestis, palyginti su 2012 m., išaugs daugiau nei 50 proc.?

- Visi asmenys, kuriems Valstybinė mokesčių inspekcija apskaičiuos žemės mokestį už 2013 m. 50 proc. didesnį nei 2012 m., galės kreiptis į miesto Savivaldybę dėl mokesčio lengvatos suteikimo, t. y. mokesčio daugiau kaip 50 proc. padidėjimo sumažinamo (100 proc.).