Siūloma centralizuotai valdyti valstybės turtą

Nuo kitų metų nekilnojamo turto valdymas turėtų būti perduodamas į vienas rankas - centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojui (CTV). Valdytojas būtų steigiamas sujungiant Valstybės turto fondą ir Turto banką.

Tai numatyta Finansų ministerija parengtame 10 įstatymų pakeitimų pakete, leisiančiame pertvarkyti valstybei priklausančio nekilnojamojo turto valdymą. Tikimasi, kad naujoji tvarka sudarys sąlygas centralizuotam valstybės nekilnojamojo turto valdymui įdiegti ir įmonės, kuri centralizuotai valdys šį turtą, veiklai pradėti.

Anot Finansų ministerijos, valstybės nekilnojamasis turtas yra daugiausia turto valdytojų turintis turtas, skirtingai nei žemė, keliai, miškai ar kitos valstybės turto rūšys, turinčios tam tikrą centralizavimo lygį. Nekilnojamojo turto, kurį institucijos naudoja veiklai vykdyti, valdymas nėra institucijų funkcijoms priskirta veikla.

Finansų ministerijos duomenimis, centralizuoto valdymo poreikį nulėmė tai, kad trūksta patikimos informacijos, kiek valstybė turi nekilnojamojo turto, kaip jis naudojamas, taip pat nėra valdymo kontrolės.

Siūloma, kad centralizuotą nekilnojamojo turto valdymą sudarytų 8 pagrindinės veiklos. CTV valdys visą informaciją apie valstybei nuosavybės teise priklausantį visą nekilnojamąjį turtą, disponuodamas informacija, galės vykdyti valdymo stebėseną ir kontrolę. Taip atsiras galimybės nenaudojamą turtą perskirstyti, tai yra, perduoti kitam valdytojui, kuriam jo reikia, arba jį parduoti, jeigu jis valstybės poreikiams bus nereikalingas. Tarp numatomų veiklų yra ir administracinės paskirties nekilnojamojo turto perdavimas valdyti CTV, laipsnkiškai pereinant prie turto nuomos santykių. CTV galės centralizuotai pirkti turto priežiūros paslaugas, būtų pasiekta masto ekonomija, dėl to mažės išlaidos turto priežiūrai.