Patogus gyvenimas - pačių klaipėdiečių rankose

Susidėvėję senų uostamiesčio daugiabučių šilumos mazgai kelia grėsmę gyventojams ilgam likti be karšto vandens. Šilumos sistemų prižiūrėtojai atkreipia dėmesį į tai, kad tik patys žmonės gali užbėgti tokiems nepatogumams už akių ir netgi žengti žingsnius, padėsiančius mažiau mokėti už šildymą.

Ruošiantis šildymo sezonui problemų senuose daugiabučiuose aptinkama ne taip jau mažai, ypač Klaipėdos senamiestyje. Pasak "City Service" Klaipėdos padalinio Šilumos ūkio tarnybos vadovo Alvido Venckaus, šiuo metu UAB "Mūsų namų valdos" administruojamoje teritorijoje yra penki gyvenamieji namai, kurių situacija - kritinė.

"Pasitaiko, kad gyventojai klaidingai supranta, kaip sprendžiamos problemos, taisomi gedimai. Yra galvojančių, kad to imtis turi "Klaipėdos energija", "City Service" arba namą administruojanti bendrovė. Dar ne visi butų savininkai žino, kad galutinis sprendimas visada yra jų, todėl jie nevaikšto į susirinkimus, o šie būtini tam, kad būtų priimtas sprendimas, ypač kai kalbama apie pinigus", - atkreipia dėmesį A. Venckus.

Savivaliauti spręsdami už butų savininkus šilumos sistemų prižiūrėtojai teisės neturi, be to, iš šilumos mazgams prižiūrėti skiriamų lėšų galima padaryti nebent tik smulkius darbelius.

Vienas iš tokių pavyzdžių, kai gyventojų nenoras pasirūpinti savo turtu atsigręžia prieš juos pačius - daugiabučiame name Danės gatvėje 25 susiklosčiusi situacija.

Pasak A. Venckaus, praėjusiais metais šiame name prakiuro šilumokaitis (karštą vandenį ruošiantis įrenginys). Siekdami, kad gyventojai turėtų kuo mažiau nepatogumų, "City service" specialistai sugedusią šilumokaičio dalį atjungė, o kitą eksploatuoja, tačiau ši išeitis - laikina.

Šilumos tiekėjas - AB "Klaipėdos energija" - nuolat primena "City service", kad taip eksploatuoti šilumokaičio nedera, ir įpareigoja gedimą sutvarkyti.

Pasak A. Venckaus, likusioji dalis šilumokaičio nuolat veikia pernelyg intensyviu režimu ir bet kada gali to neatlaikyti, be to, gyventojams nėra tiekiamas reikiamos temperatūros vanduo, atitinkantis higienos normas, ir viršijama į šilumos tinklus grįžtančio termofikacinio vandens temperatūra.

"Kaip ir dera, apie situaciją informavome "Mūsų namų valdas". Bendrovė suorganizavo gyventojų susirinkimus. Į pirmą atėjo 2 žmonės (name yra 60 butų). Į antrą - 12 ar 13. Kvorumo nėra, sprendimo priimti negalima. Netrukus - rugpjūčio 18 dieną - gyventojams bus nutrauktas karšto vandens tiekimas, bet be butų savininkų nutarimo, ką toliau daryti, mes net negalėsime imtis jokių tolimesnių veiksmų", - aiškino A. Venckus.

Šiuo atveju, anot specialisto, gyventojai turi dvi išeitis - pakeisti tą šilumokaitį kaip detalę arba įsirengti automatizuotą šilumos mazgą, kuris leistų reguliuoti namui tiekiamos šilumos kiekį, ir atšalus orams netektų permokėti už šildymą. Pirmasis variantas - keisti tik šilumokaitį, specialisto akimis, nėra geras sprendimas, mat į jau susidėvėjusį daiktą neverta investuoti tūkstančių litų - vis tiek nauda bus tik trumpalaikė.

Dar vienas namas, kuriame situacija taip pat jau pasiekė kritinę ribą - Liepų g. 21. Šio namo šilumos punktas aptarnauja ir Liepų gatvės 19, 23 bei 25 namus.

"Šio namo punkto techninė būklė yra bene pati blogiausia iš visų "Mūsų namų valdoms" priklausančių pastatų. Senas karšto vandens grupinis boileris yra aštuonių sekcijų, iš kurių dvi demontavome dar 2005 metais. Kitas palikome laikinai, kad gyventojams netektų kęsti nepatogumų be karšto vandens. Likusių sekcijų būklė taip pat labai prasta, keturios turi daug užaklintų vamzdelių, blogai vyksta šilumos mainai. Tačiau net tai, kad gyventojus kviečiame apžiūrėti šilumos punkto, jų neįtikina", - pastebi A. Venckus.

Praėjusiais metais buvo organizuoti du susirinkimai, tačiau gyventojai ateiti nepanoro, šiemet iš visų minėtų keturių daugiabučių gyventojų situacija susirūpino tik penki.

"Žmonės kažkodėl galvoja, kad mums arba namo administratoriams šito reikia labiau negu jiems", - sakė A. Venckus.

Netrukus šiems namams teks nutraukti karšto vandens tiekimą, taip pat kils problemų šildymo sezono metu - dėl susidėvėjusios šildymo sistemos reguliavimo automatikos.

"Buto savininkas yra mūsų klientas, todėl mes verčiamės per galvą, kad jis patirtų kuo mažiau nepatogumų. Darome tai, ko jie pageidauja, tik jie turėtų ateiti į susirinkimus ir pareikšti mums savo valią. Nesame suinteresuoti, kad komunaliniai mokesčiai žmonėms būtų dideli, todėl siūlome sprendimus, kaip būtų galima sutaupyti", - sakė A. Venckus.

Tiesa, "City service" atstovai pastebi, kad vis daugiau žmonių pradeda suvokti, jog rūpintis savo turtu reikia patiems, esama netgi tokių, kurie patys inicijuoja šilumos mazgų modernizavimą, pavyzdžiui, Lietuvininkų g. 9, 11 namuose ir Butkų Juzės g. 3 name.

Giedrė NORVILAITĖ