Bankai nori pažaboti būsto spekuliantus

Bankai pasimokė iš klaidų ir ketina bloginti paskolų sąlygas spekuliantams, kurie perka keletą būstų ir tikisi vėliau uždirbti juos pardavę. Taip tikina su komercinių bankų atstovais susitikęs naujasis valstybės valdomos įmonės "Būsto paskolų draudimas" vadovas Marijus Jūris Mikalauskas.

"Tokius atvejus, kai perkami keli būstai ir iš to norima užsidirbti, bankai vertins kaip verslą ir suteiks ne paskolą būstui įsigyti, o paskolą verslui. Tai bus kitokios paskolos, jų sąlygos blogesnės - mat yra susijusios su papildoma rizika", - "Lietuvos rytui" sakė M. J. Mikalauskas.

Kadangi spekuliantai būtų vertinami kaip rizikingesni klientai nei sau perkantys būstą gyventojai, jiems siūlomų paskolų palūkanos išaugtų.

Lietuvos bankų asociacijos prezidentas Stasys Kropas sutiko, kad pirmąją būsto paskolą imantiems žmonėms sąlygos turėtų būti geresnės negu perkantiems kelis butus.

"Manau, tai būtų teisinga. Dėl tokios bendros politikos bankai dar nėra sutarę, tačiau kai kurie jau turėtų skirstyti klientus į perkančius vienintelį būstą ir kitus. Juk įsigyjant pirmąjį būstą galima naudotis ir valstybės parama, ir gali būti suteikta lengvatų pirmai paskolai. Didesnės palūkanos spekuliantams šiek tiek stabilizuotų rinką ir padėtų ateityje išvengti būsto kainų burbulo”, - svarstė S. Kropas.

M. J. Mikalauskas spėja, kad artimiausiais metais būsto paskolų rinka kasmet ūgtelės maždaug 10-15 procentų. Tačiau įmanoma, kad vėliau vėl sparčiai ims pūstis naujas būsto kainų burbulas.

Kol kas paskolas būstui daugiausia ima jaunos šeimos, kurioms pradinį įnašą neretai padeda susimokėti tėvai.

Vidutinis paskolos dydis nesiekia 200 tūkst. litų.