Renovacija nelėtėja, projektai sulaukia įvertinimų

Šią savaitę vykusioje konferencijoje-diskusijoje „Daugiabučių modernizavimas: iššūkiai ir ateities perspektyvos“ paskelbti „Metų renovacijos projekto“ nugalėtojai. Apdovanojimus pelnė du Klaipėdos daugiabučiai namai - Vingio g. 35 ir Veterinarijos g. 29.

Po renovacijos daugiabutis Vingio g. 35 pasiekė aukštesnę B energinio efektyvumo klasę, leidžiančią gyventojams sutaupyti daugiau negu 60 proc. šilumos kaštų.

Didelio palaikymo „Metų renovacijos projekte“ sulaukė ir atnaujintas daugiabutis Veterinarijos g. 29.

Abu atnaujinti daugiabučiai puikiai iliustruoja esminius pokyčius po renovacijos - išaugusią gyvenimo kokybę, perpus sumažėjusias sąskaitas už šildymą, pasikeitusią gyvenamąją aplinką, padidėjusią būsto vertę.

Konferencijoje, kurioje dalyvavo ir aplinkos ministras Simonas Gentvilas, aptartos daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos strateginės ateities kryptys, statybų sektoriaus pokyčiai, esminiai pokyčiai rangos darbų pirkimuose.

Įvertino ir pernai

Pažymėtina, kad Klaipėdoje atnaujinami daugiabučiai antrus metus iš eilės tampa geraisiais pavyzdžiais renovacijos kontekste visoje šalyje (2021 m. - daugiabutis Taikos pr. 3). Minėtas titulas yra ir pripažinimas už energinio efektyvumo didinimo priemonių įgyvendinimą, o tai reiškia tiesioginę ekonominę naudą namo gyventojams.

Lietuvoje iki 2050 m. planuojama atnaujinti apie 30 000 daugiabučių. Klaipėdos mieste nuo 2013 metų jau atnaujinti 266 daugiabučiai. Šiuo metu mieste yra atnaujinama dar 113 pastatų.

Tempų nemažins

„Renovacijos tempai mieste nelėtėja. Kasmet atnaujinama daugiau nei 10 daugiabučių namų“, - sakė Klaipėdos miesto savivaldybės Statinių administravimo skyriaus vedėja Diana Gerasimovienė.

Anot jos, iš viso šiuo metu uostamiestyje atnaujinti 266 daugiabučiai sudaro 14,5 proc. visų renovuotinų miesto namų.

Klaipėda pagal renovuotų namų skaičių yra ketvirta šalyje. Atsilieka tik nuo Vilniaus - 400 atnaujintų namų, Panevėžio - 399 namai ir Kauno miesto - 277 namai.

„Siekiame, kad kasmet atnaujintume bent po 30-40 daugiabučių namų, taip po 5 metų būtų atnaujinta 30 proc. visų renovuotinų Klaipėdos namų“, - planus atskleidžia D. Gerasimovienė.

Anot jos, pati Klaipėdos savivaldybė aktyviai dalyvauja daugiabučių atnaujinimo procese. Savivaldybės vykdomoje Klaipėdos miesto energetinio efektyvumo daugiabučiuose namuose programoje dalyvauja net 140 namų. Pagal programą jau atnaujinti 64 uostamiesčio daugiabučiai namai.

Sparčiau tokią programą įgyvendina tik Vilniaus savivaldybė.

Vienas ryškiausių Klaipėdos savivaldybės programos projektų yra tvarkomi Rumpiškės gatvės kvartalo daugiabučiai. Iš viso šiame kvartale pagal Savivaldybės programą turi būti atnaujinti 28 namai.

Renovacijos iššūkiai

Anot D. Gerasimovienės, pagrindinis iššūkis, su kuriuo šiuo metu susiduriama, - išaugusios statybų ir medžiagų kainos.

Dėl to nepavyksta iš pirmo karto įsigyti paslaugos, kyla kita problema - gyventojai nesutinka didinti investicijų daugiabučiui atnaujinti.

Todėl vyksta nuolatinis darbas ir pokalbiai su žmonėmis. Daugiau skeptiškai į renovaciją žiūri vyresnio amžiaus gyventojai. Daugiabučių atnaujinimo atsipirkimo laikotarpis įprastai yra didesnis nei dvidešimt metų. Daugelis bijo ilgalaikių įsipareigojimų.

Kaip pagrindinis renovacijos pliusas dažniausiai minima tai, kad renovacijos kaštus padengia mažesnės šildymo išlaidų sąskaitos.

Tačiau ne visada renovacijos procesai vyksta sklandžiai. Per 2020-2020 metus vien savivaldybė yra gavusi tris dešimtis raštų su skundais dėl daugiabučių modernizavimo procesų.