„Memelio miestas“ verčia istorijos puslapį

Maždaug 5 ha ploto teritorijoje Danės upės ir Kuršių marių sankirtoje suplanuotas „Memelio miestas“, jo sumanytojų dėka, taps unikalia vieta Lietuvoje.

„Klaipėdos širdyje sukūrėme šiuo metu pasaulyje populiarią koncepciją - miestas mieste. Kai žmogus 15 minučių atstumu nuo savo būsto pėsčiomis gali pasiekti visas jam reikalingas paslaugas: prekybos centrai, sveikatos, sporto įstaigos, kinas, grožio procedūros, restoranai ir t.t., taip pat šalia būtų ir gerai įrengtos visuomeninės erdvės, aikštės su fontanais ir poilsio zonomis“, - mintimis dalinasi vienas „Stemma group“ vadovų Nerijus Tilindis.

Anot jo, šio projekto pradžiai buvo ruoštasi nuo pat 2018 metų, kai „Stemma group“ įsigijo teritoriją: buvo surengti tarptautiniai architektūros konkursai, suburta didelė profesionalų komanda, išanalizuotos buvusių savininkų klaidos, pasitelkta didžiulė kitų projektų Europoje ir pasaulyje patirtis.

„Tokių pramoninių teritorijų konversija šiuolaikinių miestų gyventojams atveria naujas erdves tiek gyvenimui, tiek laisvalaikiui. Yra geras pavyzdys Taline, kur panašaus dydžio ir koncepcijos projektas “Noblessner„ jau yra gerokai pažengęs ir mums suteikė daug įkvėpimo“, - sako N. Tilindis.

Nors prie „Memelio miesto“ projekto įgyvendinimo dirba didžiulė komanda, visa tai nebūtų įmanoma be „Stemma group“ savininkų - Klaipėdos garbės piliečio Martino Gusiatino ir jo dukros Ingos Gusiatinos - tikėjimo, kad Klaipėdai reikia naujo kvėpavimo.

Jie tiki, kad „Memelio miestas“ taps uostamiesčio širdimi, kuri suteiks jam naują impulsą.

„Memelio miesto“ savininkai pasidalino savo mintimis su „Vakarų ekspreso“ skaitytojais ir pažadėjo, kad šis dienraščio numeris bus išsaugotas istorinėje kapsulėje, įbetonuotoje į pirmojo projekto pastato pamatus.

Kokia buvo „Memelio miesto“ projekto pradžia?

Pirmą kartą su „Memelio miesto“ projektu susidūriau dar apie 2007-2008 metus. Tuomet projektą man pristatė ankstesni savininkai.

Vėliau buvo laikotarpis, kai apie 10 metų ta teritorija buvo nenaudojama, nevystoma (anksčiau teritoriją valdžiusi įmonė bankrutavo. - Autor. past.), todėl paanalizavome situaciją ir priėmėme sprendimą skirti jai dėmesio. Tai įvyko 2018 metais.

Per tuos penkerius metus nors ir pasikeitė ekonominė situacija, tačiau mūsų noras padaryti neeilinį darbą Klaipėdai lieka nepakitęs.

Jau pradėtos statybos, ruošiatės kapsulės įkasimui. Ar viskas vyksta sklandžiai?

Šiandien aš matau parengtą projektą ir esu patenkintas atliktu darbu. Su projektuotojais suradome bendrą kalbą. Mes išklausėme juos, jie išklausė mus. Suradome „Memelio miestui“ tinkamiausius sprendimus.

Mes, aš, dukra Inga, „Stemma Management“ vadovas Nerijus Tilindis, kartu suformavome šio kvartalo viziją projektuotojams. Mes norėjome padaryti „Memelio miestą“ be automobilių, kurie būtų statomi tik požeminiuose garažuose.

Manau, kad žmonėms, kurie gyvens šitame kvartale, bus sudaryti visi patogumai kasdieniam gyvenimui. „Memelio miesto“ vizija - tai miestas mieste. Vienoje teritorijoje - visos žmogui reikalingos paslaugos.

Tik negalime išspręsti problemos, kad prie vandens visiškai nebūtų vėjo (šypsosi. - Autor. past.).

Tokį projektą įgyvendinti tikrai nėra lengva ir paprasta. Tačiau aš turiu dukrą Ingą, kuri rūpinasi projekto finansavimo sprendimais. Tikiu, kad ir miestas įvertins.

O ar jaučiate miesto, klaipėdiečių palaikymą?

Man patiko labai, kad mes dabar jaučiame didesnį dėmesį iš Klaipėdos miesto. Buvome susitikę su meru Arvydu Vaitkumi ir matau, kad miestui rūpi šitas objektas. Supratau, kad miestas, tvarkydamas Danės skverą nuo Pilies tilto iki Šiaurinio rago, yra pasirengęs laikytis tokių pat aukštų urbanistinių standartų, kuriuos mes keliame sau vystydami „Memelio miestą“.

Matome, kad ne mes vieni matome poreikį atsirasti ir naujam jachtų uostui. Jei tai būtų įgyvendinta, būsimi „Memelio miesto“ gyventojai turėtų neeilinę galimybę gyventi Lietuvoje, mieste, ir pro savo langą matyti prie krantinės prišvartuotą nuosavą jachtą.

Galbūt galima buvo padaryti „Memelio miestą“ dar labiau šiuolaikinį. Tačiau esame saistomi apribojimų dėl pastatų aukščio, dėl kaimynystės su Klaipėdos piliaviete, Lindenau istoriniu elingu.

Šiandien pradėjome įgyvendinti pirmuosius „Memelio miesto“ etapus. Turime stiprią komandą, esu patenkintas jos darbu ir neabejoju, kad jie įgyvendins visa tai, kas yra suplanuota.

Kokį „Memelio miestą“ kuriate? Kuo jis bus išskirtinis?

„Memelio miesto“ projekte keliame sau aukščiausius reikalavimus. Rengiant projektą mums reikėjo ir kokybės, ir grožio, ir tvarumo.

Dėl šios teritorijos, dėl investicijų mes tikrai labai ilgą laiką svarstėme, ar turime tiek drąsos. Yra didžiulė atsakomybė. Tai yra miesto širdis. Mes turime padaryti, kad nebūtų gėda mums, nebūtų gėda miestui, nes statome ateičiai.

Norime, kad „Memelio mieste“ žmonės ne tik gyventų, bet čia ateitų klaipėdiečiai, svečiai, turistai. Kad jie čia leistų laiką.

Klaipėda yra unikalioje vietoje. Šalia upė, marios, jūra. Miestas atveria vis daugiau vietų prie Danės, marių. Tikime, kad tai bus naujasis Klaipėdos veidas. „Memelio mieste“ suplanuota daug visuomeninių erdvių, kurios taps bendruomenės traukos centru.

Projektas labai ambicingas. Ar esate įsitikinę sėkme?

Kai investavome į projektą 2018 metais ir skaičiavome, tuomet jautėmės labai užtikrintai. Šiandien ryžtas išliko, nors pasikeitė ekonominė situacija.

Prieš metus parengėme projektą ir staiga - kainų šuolis. Vien statybinės medžiagos pabrango 30 ir daugiau procentų.

Mums svarbus klaipėdiečių palaikymas. Tai nėra paprastas projektas, tai yra ženkliai daugiau. Drąsos jį įgyvendinti tikrai reikia daug. Tačiau jaučiame didelį susidomėjimą. Gauname užklausų ne tik iš Klaipėdos, bet ir Vilniaus, Kauno, kitų regionų.

Norėčiau atskirai dar kartą paminėti savo tėvus. Be jų ši idėja nebūtų virtusi kūnu. Norėčiau pasakyti, kad tai yra tikri klaipėdiečiai, norintys pakeisti Klaipėdą. Įgyvendindami „Memelio miesto“ projektą, norime suteikti Klaipėdai naują kvėpavimą. Sutikime, kad Klaipėdos senamiesčiui šiandien labai trūksta gyvybės.

„Memelio miestas“ yra ne tik Klaipėdos, tai yra projektas visai Lietuvai. Klaipėda turi didelį potencialą. Duokime mūsų miestui plačiau įkvėpti. Labai džiaugiuosi, kad tėtis priėmė tą sprendimą, davė tą startą. Ir jau netrukus visi galėsime įvertinti rezultatą.

Esu įsitikinusi, kad „Memelio miestas“ paskatins ir kitus nekilnojamojo turto projektų vystytojus Klaipėdos centre, kurie šiuo metu dar laukia ir stebi. Mes duodame stiprų toną. Kažkam tai reikėjo padaryti.

Kur slypi „Stemma group“ sėkmė ir stiprybė?

Mūsų stiprybė - tai pirmiausia puiki komanda. Esame labai patenkinti ir „Memelio miesto“ statybos darbų rangovu „Conres“, visais tiekėjais ir partneriais.

Mes visi į šį projektą tikrai įdėjome daug meilės, daug darbo. Labai džiaugiuosi, kad „Stemma group“ kolektyve susikūrė geras biolaukas, kas leidžia daryti gerus darbus. Geri darbai mums tapo kaip virusas, kuriuo visi užsikrėtėme.

Labai svarbu, kad visi, kurie prisideda prie šio projekto, mato jį vienodu kampu, jog tai išskirtinis projektas, didelė atsakomybė. Jaučiame, kad neturime erdvės suklysti. Laikas parodys, ar mums tai pavyks, bet ketinimai yra patys geriausi.

Ir tikrai labai džiugu, kad iki šiol viskas klostosi gana sėkmingai. Aišku, šioje vietoje norėtųsi pabelsti tris kartus.