Nekilnojamojo turto mokestį mokės daugiau žmonių

Pasak V. Šipurovės, 2021 metai yra ypatingi dėl nekilnojamo turto objektų vertės perskaičiavimo - tų objektų, kuriems taikomas masinio vertinimo būdas.

„Ženkliai yra pakilusios vertės, todėl gyventojai turėtų pasitikrinti perskaičiuotas vertes ir išsiaiškinti, ar jiems neatsirado prievolė mokėti mokesčio“, - sako V. Šipurovė.

Anot jos, nekilnojamojo turto masinio vertinimo būdu vertinama komercinio naudojimo NT, gyvenamosios, sodų, garažų (automobilių garažų, atvirų ar uždarų požeminių, antžeminių automobilių saugyklų, elingų) ir pagalbinio ūkio (namų ūkio pastatų, esančių privačiame namų valdos žemės sklype, ūkininko sodybos žemės ūkio paskirties žemės sklype, sodo sklype ir skirtų ten gyvenančių žmonių būtiniausioms nuolatinėms reikmėms).

Individualus vertinimas

Gyventojai, kurių netenkina masinio vertinimo metu nustatyta jų NT kaina, gali bandyti ją pakeisti individualaus vertinimo būdu.

Todėl tie mokesčių mokėtojai, kurių netenkina VĮ Registrų centro naujai nustatyta mokestinė vertė, turi teisę teikti prašymą su NT individualaus vertinimo ataskaita.

Prašymas, kad NT verte būtų laikoma vertė, nustatyta atlikus to turto individualų vertinimą, turi būti pateiktas per 3 mėnesius nuo mokestinio laikotarpio pradžios (iki kovo 31 dienos). Šiuos prašymus VĮ Registrų centras išnagrinėja ir sprendimą priima per keturis mėnesius nuo prašymo gavimo dienos.

Gyventojai, kurie šiemet nepageidavo turto perkainuoti pagal individualų vertinimą, turi pasitikrinti, kokios vertės yra nustatytos nuo 2021 sausio 1 dienos ir pagal Nekilnojamo turto mokesčio skaičiavimo formulę deklaruoti ir sumokėti savo turto mokestį už 2021 metus iki 2021 gruodžio 15 dienos.

Kaip skaičiuoti mokestį?

Turtas, kurio vertė yra iki 150 000 eurų - neapmokestinamas. Nuo 150 000 iki 300 000 eurų vertės turtas apmokestinamas 0,5 proc. mokesčiu. Nuo 300 000 iki 500000 eurų - 1 proc., virš 500 000 eurų - apmokestinamas 2 proc. mokesčio tarifu.

Kai kurių asmenų grupėms taikomos mokesčio lengvatos. Auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir asmenims, auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 metų, taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį), kuriam nustatytas specialusis nuolatinės slaugos poreikis Nekilnojamo turto mokestis skaičiuojamas taikant kitas vertes.

Tokiems asmenims turtas, kurio vertė yra iki 200 000 eurų - neapmokestinamas. Nuo 200 000 iki 390 000 eurų vertas turtas apmokestinamas 0,5 proc. mokesčiu. Nuo 390 000 iki 650 000 eurų 1 proc. mokesčiu, virš 650 000 eurų - apmokestinamas 2 proc. mokesčio tarifu.

NT mokestinę vertę galima sužinoti VĮ Registrų centro svetainėje https://www.registrucentras.lt/masvert/paieska-un įvedus NT unikalų numerį.

Jeigu NT unikalus numeris nėra žinomas, jį galima sužinoti VĮ Registrų centro svetainėje https://www.registrucentras.lt/ntr/p/ suvedus NT adresą.

FOTO APRASAS KONSULTACIJOS. MB „Verslo balansas“ vadovė Vida Šipurovė „Vakarų ekspreso“ puslapiuose teikia verslui aktualią informaciją mokesčių ir apskaitos klausimais. Užklausas galima siųsti [email protected]

FOTO AUTORIUS Redakcijos archyvo nuotr.