Ar pasikeitusi Savivaldybės būstų kaina paplonins pinigines?

Savivaldybės būstų nuomos kainos pakito pasikeitus Metodikos 6 punktui dėl rinkos pataisos koeficiento, kuriam nėra apibrėžta maksimali riba. Aiškinamajame rašte akcentuojama, kad Savivaldybės taryba turi nustatyti tokį koeficientą, kuris užtikrintų Savivaldybės būsto (ne socialinio) nuomos mokesčio dydį, lygų rinkos kainai toje Savivaldybės teritorijoje.

Klaipėdos miesto savivaldybės taryba nuo nutarimo įsigaliojimo datos, t.y. nuo 2019 metų, nekeitė nustatyto rinkos pataisos koeficiento, todėl auditas įpareigojo vadovautis Metodika.

Klaipėdos savivaldybės Socialinio būsto skyriaus vedėja Lina Murauskienė akcentavo, kad VšĮ „Klaipėdos butai“ informavo nuomininkus apie keičiamą mokestį informaciniuose pranešimuose, išsiuntė nuomininkams sms pranešimus. Informacija apie keičiamą mokestį taip pat buvo paskelbta ir viešosios įstaigos interneto tinklalapyje.

„Perskaičiavus būsto nuomos mokestį, Savivaldybės būsto nuomininkams pasiūlyta išsipirkti butus rinkos kaina, nuomotis būstą socialinio būsto sąlygomis, jei jie yra įgiję teisę į paramą pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą, arba naudotis būsto nuomos kompensacija“, - kalbėjo L. Murauskienė.

„Savivaldybės būsto mokestis skiriasi priklausomai nuo būsto vietos, tačiau kai kuriose vietose jis yra lygus rinkos kainai, o kitur yra žemesnis. Tačiau čia kalbama apie Savivaldybės būstą, o ne socialinį“, - teigė vedėja.

Dėl Savivaldybės būsto nuomos kainų perskaičiavimo Taryba sprendimą priėmė dar praėjusių metų gruodžio 23 dieną. Tačiau apie įkainių pasikeitimą būstų gyventojams buvo pranešta jau sausį, likus mažiau nei mėnesiui iki nuomos kainos padidinimo. Anot komiteto narės Vaidos Raugelės, toks elgesys gyventojų atžvilgiu yra neetiškas, nes apie pasikeitimus jie turėjo būti informuoti mažiausiai prieš mėnesį.

„Turime pavyzdžių, kai nuomos mokestis net sumažėjo ar liko toks pat. Todėl akcentuoti, kad mokestis didėjo, nebūtų teisinga“, - akcentavo direktorius.

P. Lengvinas patvirtino, kad Savivaldybės būstų gyventojai apie pasikeitusius įkainius buvo informuoti mažiau nei prieš mėnesį.

L. Murauskienė pabrėžė, kad teisinio reglamentavimo, prieš kiek laiko gyventojai turi būti informuoti apie pasikeitusias nuomos kainas, nėra.

Paprašius įvardinti, kiek padidėjo Savivaldybės būsto nuomos kainos, paaiškėjo, kad didžiausias mokestis buvo už 90 kvadratinių metrų būstą ir, padidinus nuomos kainą, siekia daugiau nei 390 eurų. Mažiausia kaina šiuo metu už 10 kvadratinių metrų butą yra 28 eurai 12 centų.

Jos metu paaiškėjo, kad pasitaikė ir tokių atvejų, kai Savivaldybės būstą nuomojantys žmonės iš tiesų gyvena užsienyje, o į uostamiestį grįžta tik atostogų metu.

Po ilgų diskusijų ir klausimų komiteto nariai pasiūlė parengti priemonių planą, kuris leis išsiaiškinti, kurie Savivaldybės būstai yra naudojami ne pagal paskirtį.

Šiuo metu Klaipėdoje yra 1524 Savivaldybės būstai, socialinius būstus nuomojasi 545 asmenys.

Atsižvelgiant į kasmet kintančias vietovės pataisos koeficientų reikšmes, Savivaldybės būsto ir socialinio būsto nuomos mokestis perskaičiuojamas ne rečiau kaip kartą per 5 metus.