Savivaldybės nuomininkai nori tapti šeimininkais

Klaipėdos miesto savivaldybės administracija sulaukė trijų uostamiesčio Savivaldybės būstų nuomininkų prašymų.

Visi jie analogiški - prašoma leisti įsigyti nuomojamus Savivaldybei nuosavybės teise priklausančius butus.

Pastarieji nuomojami ne socialinio būsto nuomos sąlygomis ir nuomininkai juose yra išgyvenę ne trumpiau kaip penkerius metus.

Trečiadienį Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos Finansų ir ekonomikos komitetas šiems prašymams pritarė vienbalsiai ir be jokių diskusijų.

Tai leidžia manyti, kad tokiam sprendimui neprieštaraus ir į posėdį mėnesio pabaigoje susirinksianti Taryba.

Du minėti butai yra pietinėje miesto dalyje, vienas - centrinėje. Visus juos įvertino ir realią rinkos kainą nustatė vienos nekilnojamojo turto bendrovės vertintojai.

Teigiama, kad pardavimo metu reali rinkos kaina gali būti ir pasikeitusi.

Nekilnojamasis turtas ne tik pajūryje, bet ir visoje Lietuvoje brangsta, o minėtų Savivaldybės butų kainas vertintojai nustatė 2021 kovo ir liepos mėnesiais.

Rumpiškės gatvėje esantį (42,48 kv. m ploto, antrasis aukštas) butą, 1962 metais pastatytame keturių aukštų daugiabutyje, dabartinis nuomininkas sutinka pirkti už 43 080 eurų.

Panašaus dydžio butas (46,90 kv./m, penktas aukštas) prieš beveik 50 metų (1974 m.) Statybininkų prospekte pastatytame penkių aukštų name įvertintas 36 080 eurų, kiek daugiau nei dvigubai didesnis (78,44 kv./m) Varpų gatvėje - 66 080 eurų.

Pastarasis, antrajame aukšte esantis, butas yra pats „jauniausias“. Penkiaaukštis pastatytas 1993 metais.

Į visas minėtas sumas įtraukti ir po 80 eurų. Tiek kainavo būsto vertės nustatymas.

Du vyrai iš karto faktiniais butų savininkais netaps. Jie būstą įsigis gavę paskolas iš to paties banko. Kredito suteikimo sutartys jau pasirašytos.

Trečiąjį Savivaldybės butą perkančiai moteriai banko paslaugų neprireiks.

Nuomininkė nustatytą kainą sumokės iš karto po palankaus Tarybos sprendimo priėmimo arba per tris mėnesius po pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo.

Pasak Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriaus vedėjo Edvardo Simokaičio, įgyvendinant šį Tarybos sprendimą neigiamų pasekmių nenumatoma. Tik teigiamos.

Už parduodamus būstus į Savivaldybės biudžetą pateks 145 240 eurų. Atskaičius su turto vertės nustatymu susijusias 240 eurų išlaidas, šie pinigai bus naudojami socialinio būsto fondo plėtrai.

Klaipėdos miesto savivaldybei nuosavybės teise uostamiestyje priklauso beveik 1500 butų.

Bendras jų plotas siekia apie 65 tūkstančius kvadratinių metrų. Tai tiek socialinis, tiek paprastos nuomos būstas.