Būsto nuomos kainos Anglijoje muša naujus rekordus

„Rightmove“ pranešė, kad vidutinė Londono nekilnojamojo turto nuomos kaina taip pat pasiekė naują rekordą – 2 694 GBP per mėnesį, o tai buvo 2,5% daugiau nei prieš metus.

Skaičiai apima 2024 m. trečiąjį ketvirtį visoje Britanijoje.

„Rightmove“ teigė, kad vidutinis užklausų skaičius vienam nuomojamam turtui dabar yra 15, mažiau nei 23 pernai, bet beveik dvigubai daugiau nei aštuoni 2019 m.

„Rightmove“ teigė, kad nuomojamų namų pasiūla kasmet didėjo, tačiau vis dar yra mažesnė nei 2019 m. 

Daugiau nei penktadalio (21 proc.) nekilnojamojo turto objektų pirminė nuomos kaina sumažinama prieš surandant nuomininką. Tai yra daugiau nei kas šeštame (16 %) praėjusiais metais.

„Rightmove“ taip pat nurodė, kad atsirado didesnė dalis nuomos mokesčio sumažinimo prašytojų, o kai kurie savininkai parduoda turimą nekilnojamąjį turtą – anksčiau buvo galima išsinuomoti 18 % parduodamų namų, palyginti su 8 % 2010 m.

„Rightmove“ nekilnojamojo turto mokslo direktorius Timas Bannisteris sakė: „Nors matome tam tikrus pagerėjimo ženklus, susijusius su nuolatiniu rinkos paklausos ir pasiūlos nesubalansuotumu, kurį padėjo šiek tiek padidinti nuomojamų nekilnojamojo turto objektų skaičius, įperkamumas tebėra pagrindinis iššūkis nuomininkams. 

Kainos ir toliau muša naujus rekordus. Nuomininkų konkurencija, palyginti su praėjusiais metais, šiek tiek sumažėjo, tačiau rinka vis dar toli gražu nėra subalansuota“.

Nekilnojamojo turto specialistų organizacijos „Propertymark“ generalinis direktorius Nathanas Emersonas sakė: „Nuomotojai nuolat susiduria su finansinėmis ir reguliavimo kliūtimis, nes daugelis turėjo perkelti tam tikras išlaidas, didindami nuomos mokesčius, kad atsipirktų pats nuomojimas“.