"Šatrijos" fabriką pakeis gyvenamieji namai

"Nejaugi tuos senus pastatus nugriaus ir vietoje jų statys modernius? Juk nereikėtų elgtis taip, kaip sovietmečiu, kai visus senosios architektūros pastatus nušluodavo nuo žemės paviršiaus ir vietoje jų štabeliavo beveides "chruščiovkes". Nors tie pastatai ir apleisti, bet juk juos galima restauruoti", - Skerdėjų gatvėje esančiais apleistais statiniais rūpinosi vienas į "Vakarų ekspreso" redakciją paskambinęs klaipėdietis.

Procesas pajudės?

Prieš keletą metų šiuos pastatus įsigijo ir sklypus 99 metams išsinuomojo bendrovė "Senamiesčio vėtrungės". Šios įstaigos vadovas Donatas Labanauskas patikino, kad vystant projektą bus tiksliai laikomasi nurodymų, kurie buvo numatyti prieš 7 metus patvirtintame žemės sklypų detaliajame plane.

Šiai bendrovei priklauso buvusio "Šatrijos" fabriko teritorijoje esantys Skerdėjų g. 2 ir 6 numeriais pažymėti pastatai. Pagal 2006 metais patvirtintą detalųjį planą, šie du sklypai negali būti atskirti nuo Skerdėjų g. 8 esančio sklypo, nes per jį numatytas įvažiavimas. Todėl ir detalusis planas buvo parengtas visiems šiems trims sklypams.

"Kai buvo organizuotas Skerdėjų g. 8 sklypo aukcionas, jį laimėjo bendrovė "Temperamentas", tačiau mes sutarėme, kad jie mums išnuomos šį sklypą. Deja, aukcionas buvo apskųstas ir, kol tęsėsi teismai, visi planavimo procesai buvo sustabdyti. Tačiau vasario 18 dieną mums pavyko apginti savo tiesą, tad procesas vėl turėtų pajudėti. Tikimės, kad per šiuos metus pavyks parengti techninį projektą ir gauti statybos leidimą", - paaiškino D. Labanauskas.

Pasak jo, teritorijoje planuojama statyti gyvenamųjų namų kompleksą, pirmuose aukštuose įrengti komercines patalpas.

IŠSAUGOS. Kadangi teisiniai procesai pasibaigė palankiai, Skerdėjų gatvėje planuojama pradėti vystyti projektą - statyti čia gyvenamųjų namų kompleksą, išsaugant kultūrinį paveldą.

"Tiksliai nepamenu, bet, atrodo, detaliajame plane buvo numatyta, kad vieną pastatą galima griauti, o kitą, kuriame kultūrinės detalės labiau išlikusios, - pritaikyti. Tiksliau viskas bus aišku, kai bus parengtas techninis projektas. Bus atliekama ekspertizė, kurios metu ir paaiškės, kurios detalės ir kaip turi būti išsaugotos. Tačiau jokių problemų nematau - šis saugotinas pastatas puikiai įsikomponuos į visą kompleksą", - paaiškino D. Labanauskas.

Griauti negalima

Klaipėdos savivaldybės Paveldosaugos skyriaus vedėja Edita Petrauskienė disponavo kiek kitokia informacija. Pasak jos, detaliajame plane nėra numatyta, kad būtų galima griauti bent vieną iš minėtų pastatų.

"Plane nurodyta, kad abu šie pastatai turi būti pritaikyti naujai paskirčiai. O kaip tai bus padaryta, priklausys nuo architektūrinių sprendimų", - teigė E. Petrauskienė.

2006 m. patvirtintame detaliajame plane nurodyta, kad sklype galima statyti mažaaukščius, 3 aukštų su pastogėmis, gyvenamuosius namus, kurių pirmame aukšte galima įsirengti komercines patalpas. Taip pat nurodyta, jog įgyvendinant projektą turi būti atkuriama kvartalo istorinė urbanistinė struktūra.

Numatyta, kad po visais trimis sklypais turi būti įrengta 50 vietų automobilių stovėjimo aikštelė. Tiesa, tam, kad būtų įrengti požeminiai garažai, teks pašalinti augančius medžius, o kaip kompensaciją projekto vystytojai atsodins daugybę medžių šalia esančiame Pilies g. 1 sklype.

Siekiant pagerinti eismo sąlygas planuojama rekonstruoti Daržų gatvę bei Sukilėlių ir Daržų gatvių sankryžą.

"Esame numatę, kad gatvės bus atstatytos iš akmenų", - žadėjo D. Labanauskas.

Detaliajame plane nurodytas bendras trijų sklypų plotas sudaro per 20 arų.

Atsakymo nėra

Žinia, prieš kurį laiką D. Labanauskas kreipėsi į merą Vytautą Grubliauską ir paprašė sumažinti žemės nuomos mokestį už šiuos sklypus. Mat valdininkai nustatė, esą sklypuose stovintys statiniai yra apleisti, todėl jų savininkai privalo mokėti maksimalų žemės nuomos mokestį.

"Anksčiau mokėjome tik pusantro tūkstančio litų, o dabar vien už praėjusius metus mums reikėtų sumokėti 27 tūkstančius litų", - dėl esamos situacijos apgailestavo bendrovės vadovas.

Jis patikino miesto merą, kad teritorija ne tik yra aptverta, bet ir pastatų angos užsandarintos, vasarą pjaunama žolė bei renkamos šiukšlės. Tad esą valdininkai bendrovei didžiulį nuomos mokestį paskyrė nepagrįstai.

Kol kas D. Labanauskas sakė iš valdžios nesulaukęs jokio atsakymo dėl šio mokesčio.

Informacija

AB "Šatrija" Klaipėdos siuvimo fabrikas adresu Skerdėjų g. 6 veikė Klaipėdoje nuo 1946 iki 2002 metų. Fabriką sudarė trys pastatai: viename buvo kavinė-valgykla ir administracija, kitame - siuvimo cechas ir sandėliai, trečiame - modeliuotojų ir dizainerių baras, o taip pat siuvimo cechas.