Užsieniečiui padovanotam turtui apribojimai netaikomi

Skaičiau, kad užsieniečiai, paveldėję žemę Lietuvoje, įgyja tik teisę į pinigų sumą, gautą pardavus paveldėtą sklypą, nes jį privaloma parduoti. 2007 m. savo dukrai, kuri jau buvo tapusi Vokietijos piliete,
padovanojau atgautą sovietmečiu nacionalizuotą žemes sklypą. Notarė sandorį įregistravo, Registrų centras taip pat, nors dukra buvo pateikusi Vokietijos pasą. Ar ji dabar privalo parduoti šią žemę? Ar gali ją padovanoti savo dukrai, kuri yra Lietuvos pilietė? Kaip greitai tai reikia padaryti? Kur reikia daryti - Vokietijoje ar Lietuvoje?

Advokato padėjėjas Gytis Koržinskas akcentuoja, kad dovanojimo sutartims netaikomi paveldėjimo teisės apribojimai užsieniečiams, minimi Civiliniame kodekse. Todėl dovanojimo sutartimi įgytas turtas tikrai neturi būti parduotas ar kitaip perleistas.

"Kadangi dovanojamam nekilnojamam turtui taikoma to turto buvimo vietos teisė, tai Vokietijos piliečio nekilnojamojo turto dovanojimo sandoris Lietuvos piliečiui turėtų būti įvykdytas ir patvirtintas notaro Lietuvoje", - sakė G. Krožinskas.

Teisininkas akcentavo, kad tuo atveju, jei turtas dovanojamas nepilnamečiam asmeniui, Civiliniame kodekse yra numatyta, kad tokį turtą tvarko jų tėvai uzufrukto teisėmis, t. y. turi teisę naudoti svetimą daiktą ir gauti iš jo vaisius, produkciją ir pajamas.

"Tėvų uzufrukto teisė negali būti įkeista, parduota ar kitokiu būdu perleista ar suvaržyta, iš jos taip pat negali būti išieškoma. Tėvai privalo tvarkyti savo nepilnamečių vaikų turtą išimtinai vaikų interesais. Pajamas ir vaisius, gaunamus iš nepilnamečiam vaikui priklausančio turto, tėvai gali naudoti šeimos reikmėms, atsižvelgdami į vaiko interesus", - teigė teisinininkas.

Anot jo, taip pat galima nustatyti, jog uzufruktas nepilnamečio nekilnojamajam turtui nebus taikomas.

Klausimus specialistams galite siųsti el. paštu [email protected] arba adresu "Vakarų ekspreso" redakcija, M. Mažvydo al. 3, LT-92131 Klaipėda.