Prezidentė neleidžia vogti

Valdžia siuva naują mokestį

Daugiabučių namų gyventojai pasipiktinę valdžios ketinimais priversti mokėti privalomą kaupiamąjį mokestį namo remontui. Mat būstus administruojančios įmonės ir taip kas mėnesį ima mokesčius už namų techninę priežiūrą, bet gyventojai už tai jokių paslaugų nesulaukia.

Privers kaupti remontui

Vadinamasis remonto mokestis Civiliniame kodekse yra numatytas, bet nėra aiškios jo kaupimo tvarkos ir šiuo metu tai savo noru daro tik apie 10 proc. daugiabučių namų bendrijų.

Aplinkos ministerija pateikė Vyriausybei Civilinio kodekso pataisas, kurios įpareigotų ją nustatyti minimalų privalomos kaupiamosios įmokos namui atnaujinti dydį.

Kaip “Respublikai” sakė Aplinkos ministerijos Būsto skyriaus vyriausiasis specialistas Vytautas Jonaitis, minėtas mokestis skirtas ne administratoriui, o patiems žmonėms.

“Visi piktinasi, kai stogui prakiurus remontuoti būtina neatidėliojant, ir už tai reikia mokėti iš karto ir po daug. O čia būtų sudaromas kaupiamasis fondas”, - aiškino V.Jonaitis. Jo teigimu, privalomai kaupti lėšų remontui nereikės tik naujų namų gyventojams.

Tačiau valdžios ketinimams nepritaria prezidentė Dalia Grybauskaitė. Šalies vadovė sakė, kad panašūs mokesčiai egzistuoja Vakarų Europoje, bet jie remiasi bendruomenių pritarimu ir jos pačios įveda mokesčius.

“Prievartinių mokesčių tokių būti negali”, - teigė D.Grybauskaitė.

Privalo, bet nedaro

Žmonės įsitikinę, kad planuojamas mokestis tik papildys namų administratorių kasas, kaip ir šiuo metu jų plėšiami pinigai už vadinamąją bendro naudojimo objektų techninę priežiūrą.

“Mokestį tai ima, o nieko nedaro”, - piktinasi prieš 70 metų statytame name Užupyje gyvenanti Rasa, peržiūrėjusi savivaldybės patvirtintą privalomąjį sąrašą darbų, už kuriuos vilniečiai namus administruojančioms įmonėms moka vadinamąjį eksploatavimo mokestį.

Moters teigimu, namo gyventojai, o ne jį administruojanti įmonė “Senamiesčio ūkis” pakeitė visiškai supuvusius medinius laiptus, savo lėšomis užglaistė ir nudažė aptrupėjusias laiptinės sienas.

“Už savo pinigus įsirengėme ir stogelį virš laiptinės durų, ir kiaurą lietaus nutekėjimo lataką pakeitėme, gal 400 litų kainavo. Kasmet lipame valyti sutrešusių lapų ir čerpių nuolaužų iš įlajų. Vyras su tėvu patys rūsyje išbetonavo grindis, sumūrijo išgriuvusias pertvaras”, - vilnietė vardijo, ką patys gyventojai nuveikė iš administratoriaus privalomųjų darbų sąrašo.

Informacijos neteikia

Ji net nusistebėjo, kad administratorius privalo pats, nelaukdamas gyventojų skundų, kasmet apžiūrėti namą, visus bendro naudojimo objektus jame, nustatyti defektus ir juos šalinti.

“Niekada neteko matyti pas mus “Senamiesčio ūkio” atstovų. Tiesa, aš dieną būnu darbe, bet vis tiek abejoju, kad kas nors tą apžiūrą daro, nes rūsyje iš vamzdžio vanduo laša jau ne pirmus metus”, - sakė vilnietė, kas mėnesį už techninę priežiūrą namo administratoriui mokanti apie 13 litų (0,256 lito už kvadratinį metrą buto naudingojo ploto).

Ką iš didelio sąrašo darbų nuveikė šio namo gyventojų labui už techninės priežiūros mokestį, “Respublika” teiravosi UAB “Senamiesčio ūkis” direktoriaus Kęstučio Umbraso, bet jis kategoriškai atsisakė teikti bet kokią informaciją, kur išleidžia surenkamus pinigus.

Sąžinės trūkumas

Paklaustas, už ką administratoriams mokamas eksploatavimo mokestis, jei jie neatlieka net privalomųjų techninės priežiūros darbų, Aplinkos ministerijos specialistas V.Jonaitis sutiko, kad ne visi namų administratoriai yra gana sąžiningi.

“Jei kas nors ant sienos nupiešia kokį “kringelį”, tai jie gali nudažyti, o, pavyzdžiui, užglaistyti išorinių sienų įtrūkimus - tai jau remontas, kuris kainuoja”, - paaiškino V.Jonaitis. Anot jo, jau rengiami Statybų reglamento pakeitimai, kurie sukonkretins privalomus techninės priežiūros darbus. O kol kas gyventojams jis pataria išsirinkti įgaliotinius ir reikalauti iš namo administratoriaus ataskaitų apie nuveiktus darbus.

Komentarai

Valentinas MAZURONIS

Seimo narys

Teoriškai namo administratoriai privalo ir atskiras kiekvienam namui sąskaitas turėti, ir techninės priežiūros žurnalus. O praktiškai eksploatacijos mokestis mokamas, bet už jį žmonės visų paslaugų negauna. O jeigu dar pasiseks įvesti remonto mokestį, tai jiems bus iš viso klondaikas - maudysis piniguose ir niekam neatsiskaitys. Manyčiau, kad su namų eksploatavimu bandoma, kaip visuomenė reaguos į labai didelę aferą. Tą remonto mokesčio idėją seniai rutuliojo kai kurie daugiabučius prižiūrinčių įmonių vadovai. Bet, mano galva, tai bus gyventojų apiplėšinėjimas ir nieko daugiau.

Evaldas JURKEVIČIUS

Seimo narys

Ne tik savivaldybių paskirti administratoriai, bet ir daugiabučių namų bendrijų pirmininkai elgiasi kaip karaliukai. Klaipėdoje keletas tokių jau pakeista, o iki tol buvę į jokias kalbas su žmonėmis nesileisdavo. Gyventojai klausdavo, o jiems atšaudavo: “Kreipkis raštu, kaip nurodo Civilinis kodeksas...” Apie kaupiamąjį mokestį namo remontui vieni sako, kad jo reikia, o kiti, - ir aš jiems pritariu, - jokių naujų mokesčių, kol nėra griežtos atskaitomybės, kur panaudojamos lėšos! Tegul pirmiau bendrijų pirmininkai ar savivaldybių paskirti administratoriai atsiskaito, ką nuveikė už tuos mokesčius, kuriuos ima šiandien.