Gyventojai - komunalininkų konflikto epicentre

Pasiūliusi gyventojams galimybę keisti šildymo sistemų prižiūrėtoją bendrovė "Vitės valdos" sukėlė kai kurių jų įtarimą dėl bandymo "prastumti" saviškius ir įžiebė konfliktą su šiuo metu sistemas prižiūrinčia UAB "Lamberta".

"Vakarų ekspresą" pasiekė S. Daukanto g. 2 namo gyventojų pasirašytas laiškas, kuriame baiminamasi tapti galimai neūkiškos "Vitės valdų" savininkų veiklos įkaitais.

"Mus pasiekė raštiški UAB "Vitės valdos" raginimai inicijuoti šilumos sistemų prižiūrinčios bendrovės keitimą. Turime žinių, kad "Vitės valdos" siekia šias funkcijas pavesti saviškiams - kaip vienas iš galimų šilumos ūkio prižiūrėtojų yra minima "Vitės valdų" dukterinė bendrovė "Palangos butų ūkis". Mums, gyventojams, yra labai keista, kodėl nuspręsta be jokios priežasties įpiršti kitą bendrovę?" - klausiame rašte, priduriant, jog taip "Vitės valdos" tikriausiai siekiančios visą daugiabučių namų priežiūrą sutelkti į savo rankas ir išspręsti savo finansines problemas.

Atsiuntusieji raštą išreiškia nuogąstavimą dėl "Palangos butų ūkio": šios bendrovės veikla palangiškiai esą ne kartą piktinosi - neva renkami nepagrįsti mokesčiai, nesirūpinama pastatų būkle. Ypač daug aistrų ši bendrovė sukėlusi savo planais administravimo mokestį padidinti dvidešimčia kartų.

Tiesa, spaudoje buvo rašyta, jog šis mokestis siekė vos 1 centą už kvadratinį metrą ir, anot kurorto valdininkų, tikrai buvo neadekvačiai mažas.

Baiminasi dėl gyventojų

Panašiai kalba ir bendrovės "Lamberta" direktorius Jonas Kondratas. Anot jo, finansiniai "Vitės valdų" reikalai esą nepavydėtini, šiemet "Lamberta" jau buvo inicijavusi šiai bendrovei bankroto bylą.

"Mano nuomone, jie bando spręsti savo finansines problemas mūsų sąskaita. Artimiausiu metu vėl kreipsimės į teismą - per 50 tūkst. litų jau yra "praterminuota", taip pat, ruošiantis šildymo sezonui, esame padarę darbų už maždaug 180 tūkst. litų. Reikalausime iškelti bankroto bylą, nes kito kelio nėra", - sakė jis.

J. Kondrato teigimu, jau vasarą jis prašė uostamiesčio valdžios sudaryti komisiją patikrinti "Vitės valdoms", t. y. ar jie teisingai administruoja. Panašų prašymą "Lambertos" direktorius sako užregistravęs savivaldybėje ir praėjusią savaitę. "Lamberta" baiminasi, kad dėl finansinių sunkumų neva turinčių "Vitės valdų" nukentės gyventojai.

Didžiausia bėda, J. Kondrato teigimu, esanti ta, kad "Vitės valdų" administruojamoje teritorijoje yra daug senų namų, vamzdynai blogos būklės, tačiau "Vitės valdos" neorganizuojančios susitikimų su gyventojais. "Lambertos" vadovas išreiškė įtarimą, esą taip gali būti daroma tyčia - organizuojant remontą reikėtų atsiskaityti iš gyventojų sukauptų lėšų, o jos neva galinčios būti jau panaudotos ne pagal paskirtį.

Keisti neprivaloma

Tuo metu "Vitės valdų" vadovybė pateikia visiškai kitokią versiją. Pasak bendrovės direktoriaus Remigijaus Valentinavičiaus ir komercijos direktoriaus Jevgenijaus Sakovskio, dėl "Lambertos" darbo sulaukiama daugybės gyventojų skundų, kai kurie daugiabučiai netgi surinko parašus ir pateikė prašymus pakeisti šilumos sistemų prižiūrėtoją. Dėl šios priežasties "Vitės valdos" nusprendė suorganizuoti visų gyventojų apklausą - buvo išsiuntinėti biuleteniai, kuriuose klausiama, ar žmonės pageidauja keisti šilumos sistemas prižiūrinčią bendrovę.

Biuleteniuose taip pat nurodytos trijų kitų bendrovių siūlomos kainos, tarp kurių yra ir "Palangos butų ūkis". Buvusi suorganizuota bendrovių, pageidaujančių prižiūrėti šildymo sistemas apklausa, be to, kviesta net ir nepareiškusi noro dalyvauti AB "Klaipėdos energija", mat ši įmonė esanti respektabili.

Pasak R. Valentinavičiaus, gyventojai neprivalo rinktis kito šildymo sistemų prižiūrėtojo, jeigu juos tenkina "Lambertos" darbas - biuletenyje jie tiesiog įrašo, kad nepritaria keitimui. Neverčiama teikti ir pirmenybės "Palangos butų ūkiui" - pageidaujant atsisakyti "Lambertos" paslaugų, galima rinktis iš trijų bendrovių ir nebūtinai tą, kuri siūlo mažiausią kainą.

"Vitės valdų" atstovų teigimu, kol kas gyventojų apklausos rezultatų dar nėra, tačiau jeigu bus pageidaujančiųjų atsisakyti "Lambertos" paslaugų, tai, ko gero, bus padaryta jau pasibaigus šildymo sezonui - siekiama padaryti viską, kad gyventojai nenukentėtų.

Pavyzdžiui, tiems patiems savininkams, kaip ir "Vitės valdos", priklausančiose "Debreceno valdose", kur šilumos sistemas prižiūri kita įmonė, anot R. Valentinavičiaus ir J. Sakovskio, jokių kalbų apie prižiūrėtojo keitimą nei į "Palangos butų ūkį", nei į bet kokią kitą bendrovę nėra.

Atsakydamas į "Lambertos" priekaištą dėl neremontuojamų prastos būklės vamzdynų, R. Valentinavičius teigė, jog šilumos sistemų prižiūrėtoja inicijuoja darbus, kurie nėra reikalingi - matyt, sunkmečiu siekdama papildomų įplaukų.

"Dėl gyventojų lėšų - yra tik keletas namų, kur numatytos tikslinės lėšos ar stogo remontui, ar dar kam", - sakė R. Valentinavičius.

Jo teigimu, jokių gyventojų lėšų nėra prikaupta ir kaupimas neinicijuojamas, nes dabar tam tiesiog netinkamas laikmetis.

R. Valentinavičius pripažino, jog "Lamberta" iš tiesų buvo inicijavusi bankroto bylą "Vitės valdoms", tačiau teismas ieškinį atmetė kaip nepagrįstą, tą patį padarė ir apeliacinis.

Toks atvejis, kai gyventojai įpainiojami į daugiabučių namų administratoriaus ir šilumos sistemų prižiūrėtojo konfliktą, uostamiestyje jau ne pirmas.

"Visos teisės - patiems gyventojams"

Algis GAIŽUTIS, Savivaldybės Butų ūkio ir energetikos skyriaus vedėjas

Gyventojams suteiktos visos teisės - jeigu jie kuo nors nepatenkinti, gali keisti savo namo administratorių. Užuot skleidę kažkokius gandus, tegul ateina pas mus, skirsim laiką ir pasikalbėsim. Jie į mus nesikreipė. Akivaizdu, kad šilumos sistemų prižiūrėtojo ir administratoriaus santykis yra konfliktiškas, jeigu jie drabstosi purvais, bet tai tegul sprendžia teismas. Gyventojai dažnai yra įsikabinę tarybinių laikų mąstymo, o juk namas yra mūsų turtas, patys turime visur dalyvauti, vaikščioti į susirinkimus ir viskas bus kitaip.

"Vitės valdose" yra daug senų namų, viską reikia remontuoti, bet patys gyventojai nepriima sprendimo.

Giedrė NORVILAITĖ