Skautų gatvę atvers nebent teismas

Giruliuose esanti Skautų gatvė veda tiesiai į priekopį. Kadaise čia buvo pionierių poilsio stovykla. Dabar - prabangių namų kvartalas, suformuotas ant išnuomoto valstybinės žemės sklypo Pamario g. 3, 5 ir 7. Patekti į šį kvartalą automobiliu gali tik jo gyventojai, nes kelią nuo Pamario gatvės pusės uždaro užtvaras, o nuo jūros pusės stovi spyna užrakinti vartai. Pėstieji ir dviratininkai gali naudotis šia gatve tik dieną, nes abipus gatvės yra varteliai, tačiau nuo vidurnakčio iki 6 val. ir jie užrakinami.

Projektavo bendrijos namelį

2,9806 ha ploto valstybinės žemės sklypą Giruliuose, 300 m nuo jūros, 1999 m. tuometinė Klaipėdos apskrities viršininko administracija išnuomojo Klaipėdos jūrų krovinių kompanijai ("Klasco"). Šioje nuomos sutartyje buvo numatytas 1 221 kv.m. ploto servitutas visuomenės ir gretimo sklypo naudotojų poreikiams. 2003 m. keičiant žemės paskirtį ši sutartis buvo pakeista, o servitutas iš sutarties dingo.

Dar po metų apskritis nutraukė sutartį su "Klasco" ir sudarė sutartį su gyvenamųjų namų statybos bendrija "Gintarinis krantas". Ši bendrija iki šiol ir yra sklypo su užtvertąja Skautų gatvės dalimi naudotoja, nors NŽT priėmė vienašališką sprendimą nutraukti nuomos sutartį.

NŽT Viešųjų ryšių skyriaus vyresnioji specialistė Renata Remeikaitė informavo, jog pernai rugpjūčio 23 d. tarnybos Klaipėdos miesto ir Neringos skyrius atliko žemės naudojimo valstybinę kontrolę žemės sklype Pamario g. 3. Įvertinus, kad GNSB "Gintaro krantas" neturi pastatų, prie kurių pagal Žemės įstatymo nuostatas valstybinė žemė gali būti išnuomojama, praėjusių metų spalį buvo priimtas įsakymą nutraukti žemės nuomos sutartį prieš terminą. Be to bendrijai buvo nurodyta naikinti sargo namelį.

"Gintaro krantas", gavęs Nacionalinės žemės tarnybos Klaipėdos miesto ir Neringos skyriaus raštą apie įspėjimą, kad bus nutraukta nuomos sutartis į Nacionalinės žemės tarnybos Klaipėdos miesto ir Neringos skyrių nesikreipė, nepateikė jokių dokumentų ar paaiškinimų, susijusių su žemės sklypo nuoma", - sakė R. Remeikaitė.

"Gintaro krantas" pirmininkas Arūnas Tuma teigė, jog jau buvo pradėtas projektuoti bendrijos pastatas, tačiau Nacionalinė žemės tarnyba prikibo prie sargo namelio.

"Mes išsinuomodami sklypą turėjome savo lūkesčius. Sutvarkėme kvartalo gerbūvį, žemės mokesčius tvarkingai mokėjome, pradėjome projektuoti bendrijos namelį. Ir štai Nacionalinė žemės tarnyba ėmė ir vienpusiškai nutraukė žemės nuomos sutartį. Kreipėmės į teismą. Jis sutarties nutraukimą sustabdė. Šiuo metu vyksta bylos nagrinėjamas", - teigė A. Tūma.

Gatvė neregistruota

Šioje byloje kaip trečiasis suinteresuotas asmuo figūruoja ir Klaipėdos savivaldybės administracija. Būtent jos direktorius praeitų metų liepą ir kreipėsi į NŽT Klaipėdos miesto ir Neringos skyrių prašydamas inicijuoti valstybinės žemės sklypo dalies, nuomojamos GNSB "Gintaro krantas", nutraukimą.

Pasak Savivaldybės administracijos Teisės skyriaus vedėjo Andriaus Kačalino, Savivaldybės buhalterinės apskaitos dokumentuose yra apskaitoma perduota Skautų gatvė

"Buvo atlikti Skautų gatvės kadastriniai matavimai, tačiau Registrų centro Klaipėdos filialas atsisakė suderinti kadastrinių matavimų bylą, nes Skautų gatvės ribos kerta registruoto žemės sklypo ribas - dalis gatvės, 150 metrų atkarpa nuo Pamario gatvės iki žemės sklypo Skautų gatvė 9, patenka į žemės sklypą, kurio dalis išnuomota "Gintaro krantui". Susidarė situacija, kad Klaipėdos miesto savivaldybė neturi žemės sklypo ir negali įregistruoti Skautų gatvės nuosavybės teisės tol, kol žemės sklypo dalis nuomojama "Gintaro krantui". Nutraukus sutartį laisvos valstybinės žemės plote bus galima suformuoti atskirą žemės sklypą Skautų gatvės eksploatacijai ir užbaigti jos įregistravimo procedūrą. Tada Klaipėdos miesto savivaldybė turės visas gatvės savininkui ir žemės sklypo valdytojui priklausančias teises ir pareigas bei galės jas įgyvendinti be jokių apribojimų", - aiškino A. Kačalinas.

Jam antrino ir Savivaldybės administracijos Žemėtvarkos skyriaus vedėja Raimonda Gružienė.

"Skautų gatvėje esantys namai pastatyti sklype Pamario gatvė 3, 5 ir 7. Buvo suformuotas vienas sklypas, kurio dalis - yra privati ir joje stovi gyvenamieji namai, dalis sklypo - valstybinė ir buvo išnuomota gyvenamųjų namų bendrijai "Gintaro krantas", tačiau Nacionalinė žemės tarnyba nuomos sutartį nutraukė. Šiuo metu vyksta teisinis ginčas dėl šios gatvės statuso - kas ją statė, kaip ją įregistruoti. Perdavimo akto ir kitų dokumentų, įrodančių, jog gatvė anksčiau, kai buvo nutiesta, perduota Savivaldybei, trūksta", - sakė R. Gružienė.

Užtvaro pakelti negali

Kol vyksta ginčas, ar Skautų gatvė yra eilinė miesto gatvė, ar privataus sklypo gatvė, ją užtvėrusio užtvaro pakelti negali net Savivaldybės administracijos Kontrolės ir prevencijos poskyris.

Pasak jo vedėjo Viliaus Valio, kol sklypas su Skautų gatve priklauso bendrijai "Gintaro krantas", užtvaras yra legalus.

"Pastatyti užtvarą ir eismą ribojančius ženklus reikia Kelių policijos tarnybos leidimo. "Gintaro krantas" tokį leidimą turi", - sakė V. Valys.

Istorija

1995 m. Klaipėdos apskrities viršininko administracijos dokumentuose yra įrašas, kad buvusiai Pionierių gatvei yra suteiktas Skautų gatvės pavadinimas. 1996 m. ši gatvė perduota Savivaldybei.

Skautų gatvės užtvėrimo istorija į paviršių iškilo kai 2006-ųjų vasarį "Vakarų ekspresas" ėmė domėtis, kaip šiame kvartale įsikūrė tuometinė Klaipėdos apskrities viršininkė Virginija Lukošienė.

2006-aisiais "Gintaro krantas" Savivaldybei aiškino, kad kol gretimame kvartale vyksta statybos darbai, laisvo pravažiavimo šia gatve tikėtis nereikėtų - esą taip saugomasi sunkiasvorio transporto.

2007-aisiais užkardas ties įvažiavimu į Skautų gatvę jau buvo laikomas pakeltas, bet buvo atsiradęs kelio ženklas, informuojantis apie draudžiamą transporto priemonių eismą. Arčiau jūros esantys vartai buvo užrakinti, šalia esantys pėstiesiems skirti varteliai - atverti.

2009 m. buvo skelbta, kad Skautų gatvės teisimo darai baigti, tad turi būti išmontuotas ir užkardas, ir įvažiuoti draudžiantis kelio ženklas.

2012 m. situacija buvo pasikeitusi tik tiek, kad eismą ribojantis ženklas buvo pakeistas kitu, draudžiančiu motorinį eismą. Tada jau aiškinta, kad Skautų gatvė nutiesta už privačias lėšas ir nėra perduota miestui.