Žmonės brangesniu būstu domisi labiau nei prieš metus

Vieniems kalbant, kad nekilnojamojo turto kainos dar kris, kitiems užtikrintai teigiant, kad jos jau kyla, neaišku, kaip būsto ieškantieji reaguoja į skirtingas nuomones ir vykstančius pokyčius. Ar  dar domimasi nekilnojamuoju turtu? Kiek šiuo metu būsto ieškantieji galėtų mokėti už perkamą būstą? Kiek kainuojančio būsto pasiūlymų šiuo metu daugiausia? Kas siūloma pirkėjui?

Nekilnojamojo turto portalo aruodas.lt apklausa rodo, kad šiuo metu vidutiniškai 9 iš 10–ies respondentų domisi nekilnojamuoju turtu. Juos domėtis skatina dvejopos priežastys: dauguma (75 proc.) ieško nekilnojamojo turto, nes patys nori pirkti arba nuomotis, o 12 proc. ieško, nes nori žinoti, kokių pokyčių, susijusių su būsto kainomis, vyksta. Tik apie 13 proc. būsto neieško ir visiškai nesidomi nekilnojamojo turto rinka.

Iki šiol paklausiausi išlieka butai (butais domisi apie 41 proc. respondentų), tačiau, palyginti su rezultatais prieš metus, matyti, kad yra padidėjęs susidomėjimas gyventi individualiame name. Namai šiuo metu aktualūs 23 proc., sodybos – 10 proc., sklypai – 13 proc. apklausoje dalyvavusių asmenų. Apie 5 proc. respondentų domisi visais nekilnojamojo turto variantais ir ieško tinkamiausių pasiūlymų. Mažiausiai susidomėjimo dabar sulaukia patalpos (vos 4 proc. respondentų).

Paklausus, kiek respondentai galėtų mokėti už nekilnojamąjį turtą, matyti, kad padaugėjo asmenų, galinčių mokėti didesnę sumą nei prieš metus. Tačiau šiuo metu dauguma respondentų (41 proc.) vis dėlto galėtų pirkti būstą tik tuo atveju, jei jis kainuotų iki 150000 Lt. Po 19 proc. respondentų būstą įpirktų tuo atveju, jei jis kainuotų iki 200000 Lt arba iki 300000 Lt. Beveik 15 proc. apklausoje dalyvavusių asmenų būtų tinkama kaina iki pusės milijono litų, o beveik dešimtadaliui pirkėjų kaina išvis nesvarbi.

Aruodas.lt skelbimų statistika rodo, kad šiuo metu beveik trečdalyje (apie 7000) publikuojamų butų skelbimų siūlomi objektai, kurių kaina siekia iki 150000 Lt. Skelbimai, kuriuose pristatomi iki 200000 Lt kainuojantys butai, sudaro daugiau nei 50 proc. visų publikuojamų butų pasiūlymų.

Maždaug ketvirtadalyje skelbimų apie namus siūloma pirkti namus, kurie kainuoja iki 200000 Lt. Trečdalyje skelbimų siūloma namų kainų siekia iki 300000 Lt.