Tyrimas: 4 iš 10 gyventojų mano, kad per metus būsto kainos kils

Keturi iš dešimties Lietuvos gyventojų mano, kad per artimiausius 12 mėnesių būsto kainos kils, rodo tyrimas.

SEB banko užsakymu atliktos šalies gyventojų apklausos apie būsto kainų lūkesčius duomenimis, keturi iš dešimties (39 proc.) 15-74 metų Lietuvos gyventojų tikisi būsto kainų kilimo per ateinančius 12 mėnesių, penktadalis (20 proc.) mano, kad būsto kainos Lietuvoje kris, o trys iš dešimties (31 proc.) apklaustų gyventojų nurodė, kad būsto kainos liks tokios pat. Dešimtadalis (10 proc.) respondentų neturėjo nuomonės šiuo klausimu.

"Tyrimas rodo, kad manančiųjų, jog kainos didės, yra gerokai daugiau negu manančiųjų priešingai. Vis dėlto šiandienos sąlygomis tokius lūkesčius reikėtų vertinti kaip geresnius lūkesčius dėl asmeninės turtinės padėties, o ne kaip motyvą skubėti įsigyti būstą, kol jis dar nepabrango", - apklausos rezultatus vertina SEB banko šeimos finansų ekspertė Julita Varanauskienė.

Palyginus šią apklausą su tokia pat apklausa, SEB banko užsakymu atlikta Latvijoje, matyti, kad abiejų šalių gyventojų lūkesčiai panašūs. Latvijoje 36 proc. respondentų mano, kad būsto kainos per artimiausius 12 mėnesių augs, 14 proc. - kad kris, o 32 proc. galvoja, kad jos nesikeis. Tiesa, Latvijoje beveik dukart daugiau apklaustųjų negu Lietuvoje (19 proc.) neturėjo nuomonės šiuo klausimu.

"Tokius panašius abiejose šalyse vertinimus lėmė panaši nekilnojamojo turto kainų raida praeityje, tas pats laikotarpis, kuomet šalys pateko į ekonomikos nuosmukio etapą, bei panašios artimiausio laikotarpio ekonominės prognozės - dėl šalies ūkio, namų ūkių pajamų perspektyvų", - pastebi SEB banko šeimos finansų ekspertė.

Pasak J. Varanauskienės, nekilnojamasis turtas sudaro didžiausią viso Lietuvos šeimų turto dalį. Finansinio turto, kurį sudaro santaupos, laikomos grynaisiais pinigais ar indėlių sąskaitose, investicijos į vertybinius popierius, turėtų būti keleriopai mažiau. Jos vertinimu, didėjant būsto kainai ir mažėjant (arba nesikeičiant) anksčiau paimtos paskolos vertei, namų ūkiai tampa mažiau jautrūs finansiškai.

Apklausos duomenimis, būsto kainas didėsiant Lietuvoje per ateinančius 12 mėnesių kiek dažniau mano miestų gyventojai (45 proc.), respondentai su aukštuoju išsilavinimu (49 proc.), respondentai, gaunantys didžiausias pajamas (45 proc.), Kauno (51 proc.) ir Alytaus (48 proc.) apskričių gyventojai.

Būsto kainų kritimo artimiausioje ateityje kiek daugiau negu kiti (kas ketvirtas) tikisi Klaipėdos ir Šiaulių apskričių gyventojai. Kad būsto kainos Lietuvoje per ateinančius 12 mėnesių liks tokios pat, dažniau mano kaimo gyventojai (40 proc.), Šiaulių (40 proc.) ir Marijampolės (39 proc.) apskričių gyventojai. Dažniau neturi nuomonės šiuo klausimu besimokantis jaunimas, kitų tautybių gyventojai.

Gyventojų apklausą atliko rinkos ir visuomenės nuomonės tyrimų bendrovė "Baltijos tyrimai" 2012 kovo 26-balandžio 3 dienomis. Iš viso buvo apklausta 1000 15-74 metų Lietuvos gyventojų iš 100 vietovių.