Siūlių hermetizavimui daugumos pritarimo nereikia

Į "Vakarų ekspresą" kreipėsi uostamiesčio Šiaulių g. 7 namo gyventojas Stanislovas Šuklys. Vyriškio teigimu, šio namo siūlės buvo tvarkytos be namo gyventojų daugumos sutikimo - namų valdoms užteko tik keturių butų savininkų prašymo.

S. Šuklys taip pat stebėjosi ir atliktų darbų kainomis. Jo manymu, už vos kelių siūlių lopymą pateikta sąskaita, siekianti beveik 9 000 litų, kurie bus išdalinti 32 name esantiems butams, nėra labai reali. Vyras teigė, jog pagal jo skaičiavimus, padarytus atsižvelgus į siūlių hermetizavimo bėginio metro rinkos kainas, Šiaulių g. 7 name darbų turėjo būti atlikta kur kas daugiau.

Pasak UAB "Vitės valdos", vienijančios ir įmonę "Debreceno valda", kuri administruoja Šiaulių g. 7-ąjį namą, komercijos direktoriaus Jevgenij Sakovskij, siūlės minėtame name buvo tvarkytos pagal galiojančią tvarką.

"Buvo gauti prašymai iš keturių butų savininkų. Daugiausiai iš tų, kurie gyvena šoniniuose butuose. Tiems, kurie gyvena viduriniuose, siūlės dažniausiai nelabai ir rūpi. Gavus prašymus buvo sudaryta komisija, kuri organizavo neeilinę apžiūrą. Jos metu nustatyta, kad siūlės tikrai yra pažeistos, ištrupėjusios ir nebeatitinka reikalavimų. Todėl buvo nuspręsta jas hermetizuoti", - sakė J. Sakovskij.

Anot namų valdų atstovo, po apžiūros buvo organizuotas rangovų parinkimas. Konkurse dalyvavo trys kompanijos. Pasak J. Sakovskij, buvo pasirinkti tie rangovai, kurių siūlyta kaina buvo žemiausia.

J. Sakovskij nesutiko su namo gyventojo skaičiavimais "iš akies". Pasak komercijos direktoriaus, visa darbų kaina kartu su PVM siekė 8 713 litų, buvo užtaisyta per 220 metrų siūlių, taigi vienas bėginis metras atsiėjo apie 40 litų.

"Tai nėra kažkokia išskirtinė suma. Bet jei žmonėms tai aktualu, jie gali atvykti į mūsų įstaigą ir susipažinti su visais dokumentais. Nėra jokios paslapties. Galime net parodyti nuotraukas, kuriose atsispindi metražas", - sakė J. Sakovskij.

Komercijos direktorius pasakojo, jog gyventojai buvo įspėti pagal visas taisykles. Pranešimas apie atliekamus hermetizacijos darbus buvo iškabintas namo skelbimų lentoje.

"Pagrindiniai administravimo nuostatai tokiu atveju nereikalauja gyventojų daugumos sutikimo. Gyventojų sutikimo reikia, jeigu atliekami stambesni darbai, už kuriuos mokamos daug didesnės sumos. Šiuo atveju užtenka kelių gyventojų prašymo", - paaiškino J. Sakovskij.

Tai patvirtino ir Klaipėdos miesto savivaldybės Butų ir energetikos poskyrio vyr. specialistas Paulius Peleckis. Jo tvirtinimu, jeigu namo konstrukcijos neatitinka privalomų reikalavimų, kaip, pavyzdžiui, nesandarios tarpblokinės siūlės, namo administratorius privalo organizuoti remonto darbus.

"Tokiu atveju gyventojų daugumos sutikimo nereikia, užtenka kelių gyventojų prašymo ir paties administratoriaus sprendimo. Privaloma gyventojus informuoti apie būsimus darbus, pavyzdžiui, pranešant skelbimų lentoje, o toliau viskas vykdoma įmonės direktoriaus įsakymu", - aiškino P. Peleckis.