Savininkai neskuba skųsti nustatytų jų turto mokestinių verčių

Pagrįstas pretenzijas dėl koreguotinos turto mokestinės vertės nekilnojamojo turto mokesčiu apmokestinamų statinių ir patalpų savininkai gali pareikšti iki balandžio 2 d. Žemės mokesčio mokėtojai savo valdomų sklypų mokestines vertes gali siekti pakoreguoti iki liepos 1 d.

Su nustatytomis mokestinėmis vertėmis nesutinkantys savininkai turi iki nurodyto termino pateikti Registrų centrui savo turto individualaus vertinimo ataskaitą, kurioje apskaičiuota nekilnojamojo daikto rinkos vertė nuo skundžiamos turi skirtis mažiausiai penktadaliu.

Pernai Registrų centras sulaukė beveik 250 individualaus vertinimo ataskaitų, kuriomis siekta pakoreguoti daugiau nei 400 nekilnojamųjų daiktų nustatytas mokestines vertes. Registrų centras tenkino maždaug keturis penktadalius apeliacijų, o vieną penktadalį - atmetė.

Nemokamai savo turto mokestines vertes kartą per metus galima sužinoti apsilankius Registrų centro klientų aptarnavimo padaliniuose.

Primenama, kad, pasikeitus žemės apmokestinimo tvarkai, atsisakyta ir ankstesnio mokestinės vertės skaičiavimo, kuris buvo grindžiamas sovietmetį menančia nominalios žemės sklypo vertės nustatymo metodika. Nominalios vertės nustatymo metode didžiausia reikšmė teikiama vertinamos žemės derlingumui ir panašiems faktoriams, tačiau tokiu būdu nustatyta vertė neturi nieko bendro su realia rinkos verte.

Registrų centro taikomas masinio vertinimo metodas apibendrina visų tam tikru laikotarpiu šalyje įvykusių nekilnojamojo turto perleidimo sandorių duomenis ir išskiria vidutines rinkos vertes, kurios ir yra naudojamos mokesčiams apskaičiuoti.