Rimkams - naujas kvartalas

Pagal UAB "Geometra" parengtą projektą, 3 žemės ūkio paskirties rėžiai jungiami į vieną, keičiama jų paskirtis, o suformuotame 1,3 ha ploto sklype planuojama gyvenamojo namo statyba. Didžioji dalis Rimkų gyvenvietę supančių teritorijų planuojamos tokiu pat būdu - savininkai savo sklypeliams rengia atskirus detaliuosius planus, planuoja statybas, taip kurdami chaotiškos plėtros perspektyvą.

Kaip teigiamas, bet, deja, retas nuoseklaus teritorijų planavimo pavyzdys buvo įvertintas kitas projektas - UAB "Klaipėdos projektas" architektų parengta 11 sklypų, esančių Rimkų gyvenvietės pakraštyje, detaliojo plano koncepcija. Jos autoriai išnagrinėjo beveik 11 ha ploto teritorijos perspektyvą ir apibrėžė būsimojo gyvenamųjų namų kvartalo raidą. Privatiems asmenims priklausančiuose žemės plotuose planuojami ne tik gyvenamieji namai, bet ir prekybos centras, vaikų darželis, galimų sveikatos ir sporto objektų statybų vietos, spręstos transporto judėjimo kvartalo viduje problemos.

Projekto vadovė L. Nemeikšytė sakė, jog būtent transporto organizavimas tapo vienu problemiškiausių klausimų rengiant koncepciją. Esą ketinimai įrengti įvažiavimus į naująjį kvartalą iš Rimkų gatvės sulaukė kelininkų prieštaravimo, todėl projektuotojai pasiūlė naudotis tik dviem jau esamais įvažiavimais, o kvartalo viduje nutiesti Rimkų gatvei lygiagrečią gatvelę.

Šio sprendinio pagrįstumu buvo suabejota Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacijos Architektūros ir urbanistikos ekspertų taryboje. Motyvas - Rimkų gatvė pagal miesto Bendrąjį planą ateityje neteks šiandieninės savo reikšmės, nes, pratęsus Šilutės plentą, transporto srautai persikels į jį. Tad esą planuoti gatvę šalia gatvės - neracionalu. Teritorijų planavimo komiteto nariai šioje situacijoje nieko blogo neįžvelgė. Koncepcijos projektui pritarta.

Pritarta ir UAB "NDP Klaipėda" parengtai sklypo Šilutės pl. 11 detaliojo plano koncepcijai. Sklype veikianti bendrovė "Mūsų namas" planuoja plėtrą, t. y. papildomų aukštų ant esamo pastato statybą. Po rekonstrukcijos prekybos plotai didėtų iki 2 600 kv. m, būtų įrengtos reikalingos automobilių stovėjimo vietos.

Politikai detaliojo plano koncepcijai pritarė su sąlyga-įpareigojimu verslininkams - jie turės prisidėti prie Bendrajame plane numatytos Šilutės plento ir Kauno gatvės sankryžos įrengimo, taip išspręsdami ir antrojo įvažiavimo į sklypą problemą.