Kylančios šildymo kainos verčia didelių butų savininkus butą išnuomoti veltui

Nėra virtuvės, yra baldai, seifas, baras, plastikinis langas, medinės durys, kabelinė televizija, internetas, rakinama laiptinė, - tokie yra bene pigiausiai nuomojamo buto Vilniuje privalumai.

„Sostinėje už mažiau nei 300 litų įmanoma išsinuomoti mažą, kukliai įrengtą, bendrabučio tipo, nuo centro nutolusiuose rajonuose esantį butą. Kituose miestuose už minėtą sumą galima išsinuomoti žymiai erdvesnį būstą”, - sako Domoplius.lt projekto vadovas Evaldas Narbuntovičius.

Už mažiau nei 300 litų per mėnesį erdvų, trijų kambarių butą įmanoma išsinuomoti ir Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ar Panevėžyje. Mažesniuose Lietuvos miestuose erdvesnį butą galima surasti ir už simbolinį - 100 litų nuomos mokestį.

Pavyzdžiui, Mažeikiuose už 100 litų per mėnesį išnuomojamas erdvus, 64 kv. m. ploto trijų kambarių butas su baldais ir buitine technika. „Šio buto Mažeikiuose nuomos kaina - beveik 12 kartų mažesnė nei tokio pat dydžio buto Vilniuje. Vadinasi, mažesniame mieste per metus nuomai galima išleisti tiek, kiek vidutiniame bute sostinėje per mėnesį”, - skaičiuoja E. Narbuntovičius.

Žiemą Lietuvoje galima rasti ir tokių butų, kurių savininkai leistų šaltuoju metų laiku gyventi nemokamai. Vievyje esantį „tvarkingą dviejų kambarių butą su šiltais langais į pietų pusę” savininkai išnuomotų be mokesčio. Bute yra plastikiniai langai, šarvuotos durys, naujai įrengta vonia, balkonas, didelė virtuvė, visi baldai bei skalbimo mašina.

„Jei gerai įrengtas butas būtų nuomojamas sostinėje, jis kainuotų mažiausiai 800 litų. Nuo Vievio iki Vilniaus tektų važiuoti apie pusvalandį. Tad jeigu nuomojate butą Vilniuje, pavyzdžiui Fabijoniškėse, finansiškai naudinga alternatyva būtų persikraustyti į tokį - nemokamą butą - ir šiek tiek ilgėliau keliauti į darbą”, - sako E. Narbuntovičius.

Tačiau, pasak nekilnojamojo turto eksperto, nemokamai, tik sumokant komunalinius mokesčius, nuomojamų butų pasiūla Lietuvoje nedidelė. Paprastai net ir prasčiau įrengtų butų nuomos kaina siekia 200-300 litų per mėnesį.

Kaune už tokią ar dar mažesnę sumą dažniausiai galima išsinuomoti bendrabučio tipo 1-2 kambarių butą arba 3 kambarių butą senos statybos name, miegamajame rajone.

Klaipėdoje pačių pigiausių butų pasirinkimas mažesnis, tačiau įmanoma surasti butą uostamiesčio senamiestyje už 100 litų per mėnesį. Tiesa, už šią sumą tektų spraustis 15 kv. m. bendrabučio tipo bute. Sumokėjus daugiau - apie 300 litų - šiame mieste galima išsinuomuoti erdvų trijų kambarių butą. Dažniausiai toks pasiūlymas galioja tik žiemą. Vasarą tas pats butas - dvigubai brangesnis.

„Kylančios šildymo kainos verčia didelių butų savininkus griebtis paskutinio šiaudo ir butą išnuomoti veltui arba už minimalų mokestį. Tačiau net ir tai negarantuoja, kad butą pavyks greitai išnuomoti”, - situaciją vertina E. Narbuntovičius.