Gyventojai namuose jau ne šeimininkai

Auksinis remontas per prievartą

Į „Respublikos“ redakciją kreipėsi sostinės Savanorių gatvės 50 namo gyventojai. Butų savininkai pasipiktinę jų namą administruojančios bendrovės „Naujininkų ūkis“ savivale. Bendrovė be gyventojų žinios ir sutikimo atliko namo atnaujinimo darbų, kurių vertė - 17,4 tūkst. litų. Butų savininkams išrašytos 200 litų sąskaitos.

Vilnietis Artūras Astrauskas dienraščiui sakė, kad gyventojus papiktino ne tik priverstinis remontas, bet ir nepagrįstos jo kainos.

Štai darbų sąmatoje nurodoma, kad lauko suolelių gamyba ir pastatymas kainavo 3153 litus. „Suolelių yra šeši. Vadinasi, vieno kaina - daugiau nei 500 litų. Nėra už ką tiek mokėti. Tas suolelis - viso labo keturios neobliuotos lentutės, - stebėjosi vyras. - Kainos sveiku protu nesuvokiamos. Niekieno neatsiklausę, su gyventojais nepasitarę, kainų nesuderinę šiek tiek paremontavo ir paprašė pinigų“.

Be suolelių, atnaujinti ir šešių laiptinių stogeliai, kurie, teigiama, buvo avarinės būklės, galėjo užkristi praeiviams ant galvų.

Kitas Savanorių g. 50 namo gyventojas Ignas Misiūra stebėjosi, kad metalinėms stogelių atramoms perdažyti prireikė net 610 litų. „Visi žinome, kiek kainuoja dažai ir kiek tų dažų reikia atramoms perdažyti. Ir vaikas galėtų per pusvalandį nudažyti. Už 20 litų“, - sakė I.Misiūra.

Beje, sąmatoje minimi ir paslaptingi šaligatvio plytelių klojimo darbai, gyventojams kainavę 774 litus. I.Misiūra ir A.Astrauskas teigė jokių naujų plytelių nematę.

1007 litus gyventojams atsiėjo betonavimo darbai, nors, pasak A.Astrausko, „užlopyti“ tik laipteliai prie įėjimo į daugiabučio laiptinę.

Namo gyventojai tvirtino nebuvę įspėti apie remonto darbus. Namo administratorius ėmėsi savivalės net nesušaukęs gyventojų susirinkimo.

„Ėmiau rinkti gyventojų parašus, kad nesutinkame mokėti už remonto darbus tokiomis kainomis. Apėjau visus kaimynus, klausiau, ar kas matė pranešimus, ar buvo įspėti. Niekas nieko nežinojo“, - pasakojo I.Misiūra.

Beje, už priverstinį remontą nesusimokantiems gyventojams jau pradėti siųsti ir įspėjamieji laiškai, grasinama antstoliais.

Ką norim, tą darom

Bendrovės „Naujininkų ūkis“ direktorius Sigitas Čirba „Respubliką“ įtikinėjo, kad remontas daugiabutyje nebuvo atliktas savavališkai. „Aišku, kad gyventojai traktuoja, kaip jiems atrodo. Ne kartą ten buvo organizuojamas susirinkimas šituo klausimu“, - dėstė S.Čirba ir pridūrė, kad ne daugiabučio administratorei, o sostinės savivaldybei neįtiko namo būklė.

„Savivaldybės statinių priežiūros specialistai šitą namą apžiūrėjo. Davė mums privalomą nurodymą pašalinti trūkumus, kurie neatitinka esminių statinio reikalavimų. Tarp jų buvo įvardyta, kad įėjimo stogeliai virš laiptinės yra kritinės būklės. Mes pasamdėme ekspertus, kad nustatytų, kokia jų būklė iš tikrųjų, kaip reikia juos remontuoti“, - aiškino įmonės vadovas.

Anot jo, daugiabutį administruojanti bendrovė neprivalo gauti gyventojų sutikimo. „Yra statinių privalomieji reikalavimai, pagal juos pastato konstrukcijos, keliančios pavojų žmonių gyvybei, turi būti nedelsiant pakeistos. Administratorius neprivalo atsiklausti gyventojų, ar galima tą daryti. Sutikite, einant į laiptinę, kur vaikštoma kiekvieną dieną ne po kartą, stogo konstrukcija galėjo nukristi bet kuriuo momentu. Administratorius negali leisti sau tokio malonumo, kad žūtų žmogus ar atsitiktų nelaimingas atsitikimas“, - kalbėjo S.Čirba.

Tačiau kodėl ne tik laiptinių stogeliai pakeisti, bet ir prabangūs suoleliai pastatyti? S.Čirba pripažino, kad suolelių nebuvimas pavojaus gyventojų gyvybei nekėlė, todėl nebuvo būtina jų pakeisti. „Naujamiesčio ūkis“ juos pastatyti nusprendė savavališkai.

„Nejau dabar montuosime stogelius, o suolelius paliksime? - nusistebėjo bendrovės direktorius. - Jei būtume suolelių nepakeitę, gautume analogišką skundą iš gyventojų, kodėl to nepadarėme. Suolelis yra numatyta projekto konstrukcija, - sakė S.Čirba ir pridūrė: - Gal tada nereikia suolelių, gal nereikia gėlių prie namo, nereikia balkonų, durų... Gal nereikia nieko? Mes tokia logika nesivadovaujame“.

S.Čirba dar paaiškino, kad Savanorių gatvės daugiabučio gyventojai nerinko lėšų į rezervo fondą, todėl sumos už remontą jiems ir atrodo didelės: „Kiekvieno namo savininkai gali administratorių įpareigoti kaupti kaupiamąsias lėšas, už kiekvieną kvadratinį metrą kas mėnesį renkama po 10-15 centų. Paskui neskausmingai atrodo tos remontų sumos. Šiuo atveju namo gyventojai nekaupė, nors jiems siūlėme kaupti lėšas nenumatytiems darbams. Tame name yra ir stogo problemų, tačiau dabar administratorius remontavo tai, kas buvo baisiausia“.

Parengta pagal dienraštį "Respublika"