Dėl nesėkmingų aukcionų - 4 mln. litų netektis

Uostamiesčio savivaldybės bandymą antrą kartą aukcione parduoti žemės sklypą Taikos pr. 122 ištiko tokia pati dalia, kaip ir visus šiemet planuotus aukcionus - nepasirodė nė vienas potencialus pirkėjas.

Iš viso šiemet jau bandyta parduoti devynis valstybinės žemės sklypus,
tačiau pirkėjų nesudomino nei komercinė, nei gyvenamoji paskirtis.

Vienas parduoti paruoštas sklypas dar laukė savo eilės, bet, anot Savivaldybės Žemėtvarkos ir teritorijų plėtros skyriaus vedėjos Raimondos Gružienės, vakar jau buvo panašu, kad ir juo niekas nesusidomės.

Pasak jos, rinka jau atsigauna, sandoriai vyksta, ir netgi ne pačiomis žemiausiomis kainomis, tačiau - tik privačiame sektoriuje. Koją valstybinės žemės pardavimui, be kita ko, pakiša tikrosios padėties rinkoje nelabai atitinkančios kainos.

R. Gružienės teigimu, nuo kai kurių sklypų vertinimo praėjo jau apie metus laiko, o įvertinti iš naujo Klaipėdos apskrities viršininko administracija neturi pinigų. Be to, prieš kurį laiką kai kuriems sklypams atlikus pakartotinį vertinimą sulaukta priešingo rezultato nei tikėtasi - žemė įvertinta brangiau.

"Tai yra ir vertintojų - vilniečių - problema. Vertindami jie remiasi jau įvykusiais sandoriais iš Registrų centro duomenų bazės, o šie duomenys ne visada atitinka padėties rinkoje. Klaipėdiečiai vertindami remiasi savo duomenų bazėmis, turi realias sandorių kainas, taip pat geriau orientuojasi miesto geografinėje situacijoje", - sakė R. Gružienė.

Dėl neįvykusių aukcionų miesto biudžetas neteko suplanuotų maždaug 4 mln. litų.

Tuo tarpu valstybinė žemė nuomojama sėkmingai. Šiemet buvo skelbti keturi komercinės paskirties žemės nuomos aukcionai, ir visi jie įvyko, sulaukta net po keletą dalyvių.

"Kainos augo po keletą kartų, o sklypo S. Nėries gatvėje 16 - beveik 10 kartų. Tai rodo, kad senamiestyje ir centrinėje miesto dalyje sklypai yra patrauklūs. Kodėl nuoma populiaresnė? Tai - piniginis klausimas, nereikia turėti šimtų tūkstančių litų iškart, kaip perkant", - sakė R. Gružienė.

Giedrė NORVILAITĖ