2010-ieji Lietuvoje buvo gyvenamųjų namų statybos sąstingio metai

2010 metai buvo gyvenamųjų namų statybos sąstingio metai - pastatyti 2899 nauji gyvenamieji namai su 3667 butais, t. y. tik 39 proc. visų 2009 metais pastatytų butų (2009 m. - 9400 butai). Vyravo individualių namų statyba, 2010 metais pastatyti 2877 1-2 butų namai, juose įrengti 3003 butai, kurių naudingasis plotas sudarė 467 tūkst. kv. m (91 proc. visų pastatytų butų naudingojo ploto). Daugiabučiuose namuose įrengti tik 664 butai, 88 proc. mažiau nei 2009 metais. Vidutinis buto naudingasis plotas siekė 139,7 kv. m.

Išankstiniais Statistikos departamento duomenimis, ketvirtąjį praėjusių metų ketvirtį statybos įmonės savo jėgomis atliko 1,6 mlrd. litų vertės darbų, arba 16,1 proc. daugiau nei ketvirtąjį 2009 m. ketvirtį. Šalies teritorijoje atlikta ž 1,5 mlrd. litų vertės statybos darbų, tai 16,2 proc. daugiau nei praėjusių metų atitinkamą laikotarpį. Ne šalies teritorijoje atlikta 69 mln. litų vertės darbų, arba 14,8 proc. daugiau nei ketvirtąjį 2009 m. ketvirtį.

Statybos darbų apimties padidėjimą lėmė reikšminga inžinerinių statinių statybos darbų plėtra, šių darbų šalyje atlikta 89 proc. daugiau nei ketvirtąjį 2009 m. ketvirtį. Gyvenamųjų ir negyvenamųjų pastatų statybos darbų apimtis ir toliau mažėja, šių darbų atlikta 23 proc. mažiau nei ketvirtąjį 2009 m. ketvirtį.

Ketvirtąjį 2010 m. ketvirtį, palyginti su trečiuoju, statybos darbų šalies teritorijoje atlikta 9 proc. mažiau, tačiau, įvertinus sezono įtaką, statybos darbų šalyje atlikta 10 proc. daugiau.

Nors atliktų statybos darbų apimtis trečiąjį ir ketvirtąjį 2010 metų ketvirčius augo, metinė darbų apimtis vis dar buvo mažesnė nei 2009 metais.

Išankstiniais Statistikos departamento duomenimis, 2010 m. statybos įmonės atliko 5,4 mlrd. litų vertės statybos darbų, arba 5,6 proc. mažiau nei 2009 m. Šalies teritorijoje atlikta 5,1 mlrd. litų vertės statybos darbų, tai 7,5 proc. mažiau nei pernai. Ne šalies teritorijoje atlikta 255 mln. litų vertės darbų, arba 60,2 proc. daugiau nei pernai.

56 proc. visų šalyje atliktų statybos darbų sudarė inžinerinių statinių statybos darbai, kuriuose trečdalis buvo kelių ir gatvių tiesimo ir remonto darbai. Negyvenamųjų pastatų statybos darbų dalis sudarė 36 proc., gyvenamųjų pastatų statybos darbų vis mažėja - jie sudarė tik 8 proc. visų statybos darbų.

Naujos statybos darbų atlikta už 2,1 mlrd. litų, tai sudarė 41 proc. visų šalyje atliktų statybos darbų, rekonstravimo darbų atlikta už 1,9 mlrd. litų (38 proc.), remonto ir kitų darbų - už 1,1 mlrd. litų (21 proc.).

Statistikos departamentas praneša, kad ketvirtąjį 2010 m. ketvirtį pastatyti 978 nauji gyvenamieji namai (iš jų 10 daugiabučių namų), juose įrengti 1358 butai, t. y. beveik per pusę mažiau nei ketvirtąjį 2009 m. ketvirtį. Vidutinis buto naudingasis plotas siekė 131 kv. m.

Ketvirtąjį 2010 m. ketvirtį išduota 1315 statybos leidimų statyti 1318 gyvenamųjų namų (iš jų 54 leidimai statyti daugiabučius namus), t. y. 195 leidimais statyti, arba 13 proc., mažiau nei ketvirtąjį 2009 m. ketvirtį. Paskutinįjį 2010 m. ketvirtį 96 proc. visų išduotų statybos leidimų sudarė leidimai, išduoti individualių gyvenamųjų namų statybai.

Ketvirtąjį 2010 m. ketvirtį šalyje pastatytas 1151 negyvenamasis pastatas, bendrasis plotas sudarė 201 tūkst. kv. m, tai 345 tūkst. kv. m mažiau nei ketvirtąjį 2009 m. ketvirtį. Daugiausia pagal bendrąjį plotą pastatyta prekybos, viešbučių ir maitinimo įmonių. Paskutinįjį 2010 m. ketvirtį išduoti 423 statybos leidimai statyti 596 negyvenamuosius pastatus. Bendrasis leistų statyti negyvenamųjų pastatų plotas sudarė 516 tūkst. kv. m, tai 29 proc. mažiau negu ketvirtąjį 2009 m. ketvirtį. Daugiausia pagal bendrąjį plotą leista statyti prekybos, viešbučių ir maitinimo įmonių paskirties pastatų.

Gyvenamųjų namų statybos perspektyvas iš dalies galima vertinti pagal išduotų statybos leidimų skaičių ir planuojamų statyti namų plotus. 2010 m. išduoti 5876 statybos leidimai statyti 5961 gyvenamąjį namą, t. y. 118 statybos leidimų, arba 2 proc. mažiau nei 2009 m. Šalyje ir toliau vyrauja individualių namų statyba, nes jiems statyti išduoti 98 proc. visų leidimų, tačiau šie namai pagal plotą bus statomi mažesni nei ankstesniais metais.

2010 m. šalyje pastatyti 3536 negyvenamieji pastatai, kurių bendrasis plotas sudarė 644,8 tūkst. kv. m, tai 1081 tūkst. kv. m, arba 63 proc., mažiau negu 2009 metais. Daugiausia pagal bendrąjį plotą buvo pastatyta kitos paskirties pastatų (160,1 tūkst. kv. m), pramoninių ir sandėlių pastatų (114,5 tūkst. kv. m).

Per 2010 m. išduoti 1579 statybos leidimai statyti 1993 negyvenamuosius pastatus, tai yra 512 statybą leidžiančių dokumentų mažiau negu pernai. Bendrasis leistų statyti negyvenamųjų pastatų plotas - 1345,5 tūkst. kv. m, t. y. 400 tūkst. kv. m mažiau negu 2009 metais. Daugiausia (33 proc.) pagal bendrąjį plotą leista statyti prekybos, viešbučių ir maitinimo įmonių, pramoninių ir sandėlių pastatų (17 proc.).