Už darbus servituto ribose kompensacija nepriklauso

Advokatų kontoros "Damulevičius ir Damulevičiūtė-Jakimavičienė" teisininkė Eglė Morkūnienė akcentuoja, kad Elektros energetikos įstatymo 75 str. numato, jog elektros energetikos objektų ir įrenginių, esančių privatiems asmenims priklausančioje žemėje eksploatavimui, aptarnavimui, remontui, rekonstravimui, modernizavimui ir naudojimui užtikrinti yra nustatomi žemės servitutai.

"Už šiuos servitutus yra mokama vienkartinė arba periodinė kompensacija, apskaičiuojama pagal Vyriausybės patvirtintą metodiką. Perdavimo sistemos operatoriai ir skirstomųjų tinklų operatoriai turi teisę nekliudomi prieiti, privažiuoti ar kitaip patekti prie jiems priklausančio ar jų eksploatuojamo elektros energetikos objekto, esančio kito žemės savininko teritorijoje, atlikti jo remonto, techninės priežiūros, eksploatavimo, rekonstravimo ar modernizavimo darbus, taip pat įrengti naujus elektros energetikos objektus, neišplečiant esamų apsaugos zonų ribų. Elektros oro linijos apsaugos zona paprastai visada yra didesnė nei požeminės elektros kabelių linijos apsaugos zona, todėl tokiu atveju linijos keitimo darbams nėra privalomas žemės savininko sutikimas arba naujo servituto nustatymas, kas reiškia, kad nauja kompensacija žemės savininkui neprivalo būti mokama", - sako E. Morkūnienė.

Kartu ji akcentuoja, jog keičiant elektros oro linijas į požemines žemės savininkams gali būti padaroma žala (kasimas jau nustatytoje elektros apsaugos zonoje negali būti laikomas žala miško ar žemės savininkui). Tokiu atveju minėtasis įstatymas numato, kad žala gali būti atlyginama bendraisiais pagrindais.

"Pirmiausia rekomenduočiau pasitelkus kvalifikuotus specialistus įvertinti padarytą žalą bei kreiptis dėl jos atlyginimo į žalą padariusį asmenį. Nepavykus susitarti dėl padarytos žalos atlyginimo, žemės savininkas savo interesus gali ginti teismine tvarka. Svarbu atminti, kad būtina įrodyti pagrindines civilinės atsakomybės sąlygas neteisėtus veiksmus, žalą, priežastinį ryšį bei kaltę", - pataria teisininkė.

Klausimus teisininkams ir kitiems specialistams galite siųsti el. paštu [email protected] arba užduoti tel. (8 46) 411 305.