Senamiesčio verslininkai liko be išskirtinių tarifų

Nekilnojamojo turto mokesčio (NTM) tarifas senamiesčio verslininkams didės. Miesto politikai nusprendė, kad visiems Klaipėdos verslininkams 2012 metais bus nustatytas 0,8 proc. mokesčio tarifas.

Žinia, dabar verslininkai, turintys nekilnojamojo turto Klaipėdos miesto istorinėse dalyse, moka 0,6 proc. tarifą. Dalis politikų palaikė idėją, kad tokias pat išlygas jie galėtų gauti ir kitais metais.

Į politikus kreipėsi ir senamiesčio verslininkų atstovė, akcentavusi, jog verslo aplinkoje niekas nepasikeitė į gerąją pusę, kad būtų galima tarifus padidinti.

"Krizė nesibaigė ir, negana to, dar sumažėjo kruizinių laivų skaičius, sumažėjo turistų, o mokūs klientai išvyko iš Lietuvos. Senamiestis dabar nepatrauklus nei senam, nei naujam verslui, nepaisant to, kad patalpų nuomos kainos ir nukrito perpus. Sumažinta mokestinio turto vertė nėra nei malonė, nei pranašumas, todėl liūdna būtų, jei politikai vien dėl to panaikintų mums lengvatas", - kalbėjo ji.

"Reikėtų senamiestyje palikti tą patį mokestį, o biudžetą papildyti iš apleistų pastatų savininkų surinktų baudų", - tokį modelį siūlė politikas Naglis Puteikis.

Tačiau vicemeras Artūras Šulcas priminė, kad palikę dabartinį 0,6 proc. mokesčio tarifą Klaipėdos miesto istorinės dalies nekilnojamojo turto savininkams į miesto biudžetą nepririnktume 5 milijonų litų, o esą surinkti operatyviai tokią sumą iš baudų - visiškai nerealu.

"Aš manau, kad tiek bausti, tiek skatinti reikia individualiai. Net ir 100 procentų galima paskatinti tuos senamiesčio verslininkus, kurie, pavyzdžiui, nusidažė savo pastatą. Tokį projektą savivaldybės administracija paruoš ir pateiks svarstyti tarybai", - siūlė administracijos direktorė Judita Simonavičiūtė.

Žinia, Klaipėdos miesto senamiesčio ir centrinėje dalyse buvo nustatytas mažesnis NTM tarifas, nes 2006 m. nekilnojamojo turto mokestinė vertė buvo nustatyta masinio vertinimo būdu - ji buvo ženkliai didesnė nei reali turto vertė.

"Taip pat, atsižvelgus į nekilnojamojo turto prekybos sąstingį, buvo nustatytas minimalus NTM tarifas daugiabučių gyvenamųjų namų investuotojų statytiems butams", - paaiškino Mokesčių skyriaus vedėja Jolanta Uptienė.

Apleistų pastatų savininkams paliktas maksimalus 1 proc. tarifas. Tačiau politikai akcentavo, jog būtina griežtinti baudas griuvenų savininkams ar net suburti didesnę komandą tarnautojų, kurie baustų tokių pastatų šeimininkus.

"Tų apleistų pastatų tiek pridygo, kad Klaipėda jau panašėja ne į supermiestą, o į gyvatyną", - liūdną nūdieną pastebėjo Tarybos narys Vytautas Lupeika.

Nekilnojamojo turto mokestinės vertės daugiabučių gyvenamųjų namų statytojų tinkamais naudoti pripažintiems butams, jeigu jie turto savininko ar kito asmens nėra naudojami ekonominei ar individualiai veiklai vykdyti, paliktas 0,3 proc. tarifas.

Pagal gautą informaciją iš VĮ "Registrų centras" Klaipėdos miesto savivaldybėje administracinės ir komercinės paskirties patalpų mokestinė vertė, nustatyta 2011 m. sausio 1 d. masinio vertinimo būdu, yra ženkliai mažesnė nei buvo nustatyta 2006 m. sausio 1-ąją masinio vertinimo metu. Vidutiniškai Klaipėdos mieste esančio nekilnojamojo turto mokestinė vertė sumažėjo 13 proc., o senamiesčio ir ventrinėje dalyse - nuo 25 iki 40 proc. ir daugiau.