Perkama patalpų nuomos paslauga

Pirkimas ir pirkimo procedūros vykdomi vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų pirkimų arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimų tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 036. Pirkimo būdas: skelbiamos derybos.

Perkančioji organizacija: Klaipėdos rajono savivaldybės administracija, įmonės kodas 188773688, adresas: Klaipėdos g. 2, LT-96130 Gargždai, tel. (8 46) 47 19 30, elektroninio pašto adresas [email protected].

Perkančioji organizacija preliminariai patalpas išsinuomotų ne vėliau kaip nuo 2021-11-02. Pageidautina patalpų nuomos sutarties sudarymo data - iškart po nuomos pirkimo procedūrų.

Ieškomas išsinuomoti Sendvario seniūnijos teritorijoje turtas:

- bendras patalpų plotas nuo 85 iki 100 kv. m (iki 120 kv. m, jei bus su pagalbinėmis patalpomis);

- patalpų atitvaros, šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo sistemos turi būti įrengtos taip, kad jas naudojant būtų kuo mažesnės energijos sąnaudos ir patalpos atitiktų A+ energinės klasės reikalavimus;

- patalpose turi būti įrengtas internetas, signalizacija, šildymas, priešgaisrinė sistema, vandentiekio ir nuotekų tinklai, įrengti kontroliniai apskaitos prietaisai šildymui, karštam vandeniui, šaltam vandeniui apskaityti;

- 2 patalpos, tinkamos archyvui, poilsio kambariui;

- 1 tualetas, pritaikytas ir neįgaliesiems;

- automobilių stovėjimui turi būti skirta ne mažiau kaip 8 vietos, įskaitant ir 1 vietą neįgaliesiems;

- užtikrinti 3 tarnybinių automobilių laikymo sąlygas uždaroje ar stebimoje vaizdo kameromis teritorijoje;

- būti sudaryta galimybė pastatyti 12 m jūrinį konteinerį (jei nėra garažo ar ūkinių patalpų, ne mažesnių nei 20 kv. m);

- pritaikytas įėjimas neįgaliesiems.

Reikalingos pagalbinės patalpos iki 20 kv. m arba numatyta vieta 12 m jūriniam konteineriui pastatyti:

- garažas ar sandėlis įvairioms aplinkos priežiūros priemonėms, paramos maisto produktais priemonėms susidėti.

Pastaba: patalpos turi atitikti šias higienos normas:

1. Lietuvos higienos norma HN 42:2009 „Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų patalpų mikroklimatas“;

2. Lietuvos higienos norma HN 98:2000 „Natūralus ir dirbtinis darbo vietų apšvietimas. Apšvietos ribinės vertės ir bendrieji matavimo reikalavimai“.

Perkančioji organizacija pastatą / patalpas išsinuomotų 5 metams su galimybe sutartį pratęsti.

Komunaliniai mokesčiai į nuomos kainą neįskaičiuoti.

Išlaidos, susijusios su dalyvavimu derybose, kandidatams nekompensuojamos.

Nuomos pirkimo dokumentai, apibūdinantys reikalingus nekilnojamuosius daiktus ir pirkimo sąlygas, skelbiami Klaipėdos rajono savivaldybės tinklalapyje www.klaipedos-r.lt. Papildomą informaciją galite gauti Statybos ir infrastruktūros skyriuje, 301 kab., Klaipėdos g. 2, Gargžduose, tel. (8 46) 47 19 30, iki 2021-04-08 darbo dienomis nuo 8.00 iki 15.45 val.

Asmenys, pageidaujantys dalyvauti skelbiamose derybose, registruojami nuo 2021 m. kovo 24 d. 8.00 val. iki 2021 m. balandžio 13 d. 8.00 val. Voką su pasiūlymu prašome įmesti į pašto dėžutę, esančią ant Klaipėdos rajono savivaldybės administracijos pastato (Klaipėdos g. 2, LT-96130 Gargždų m.).

Asmenys, ketinantys dalyvauti konkurse, privalo pateikti užklijuotą voką, ant kurio turi būti užrašyta: konkurso dalyvio pavadinimas ir adresas, nuoroda „Dėl patalpų, tinkamų Sendvario seniūnijos veiklai Sendvario seniūnijos teritorijoje“ bei pateikimo data ir laikas.

Kartu su voku pateikiami:

Pasiūlymas išnuomoti patalpas. Pasiūlyme būtina nurodyti, kokia pasiūlymo informacija konfidenciali (patalpų nuomos kaina negali būti konfidenciali). Pasiūlymą sudaro kandidato raštu pateiktų dokumentų visuma. Pasiūlyme turi būti nurodyta siūlomų nuomoti pastatų (patalpų) 1 kv. m nuomos pradinė kaina per mėnesį, nurodomas terminas, kada faktiškai bus galima naudotis nuomojamomis patalpomis, nurodomos kitos kandidato siūlomos pirkimo sąlygos, kurios bus aptariamos derybų metu. Siūlomos sąlygos neturi prieštarauti perkančiosios organizacijos pirkimo sąlygoms.

Kartu su pasiūlymu turi būti pateikti nuomojamo turto bei kiti dokumentai:

1. Siūlomų nuomoti pastatų, patalpų Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo (pastatų ir žemės sklypo) kopija;

2. Nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos kopija;

3. Žemės sklypo plano kopija;

4. Nuosavybę patvirtinančių dokumentų kopija;

5. Nurodytus techninius ir ekonominius duomenis patvirtinančių dokumentų kopijos;

6. Įgaliojimas, suteikiantis teisę asmeniui derėtis dėl nekilnojamųjų daiktų nuomojimo, pateikti pasiūlymą, kai šis asmuo nėra nekilnojamojo turto savininkas;

Į siūlomą patalpų nuomos kainą turi būti įskaičiuoti visi galimi mokesčiai ir išlaidos. Už komunalines paslaugas apmokama atskirai pagal faktą.

Pasiūlymų vertinimo kriterijai:

- atitikimas keliamus techninius reikalavimus;

- mažiausia pasiūlyta 1 kv. m nuomos kaina.